本合同由以下双方于____年__月__日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：________________________
身份证号码/注册号：_____________________
联系方式：______________________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：________________________
身份证号码/注册号：_____________________
联系方式：______________________________

鉴于：
1. 甲方为位于城市中心的____________小区的一居室公寓的合法所有者，有权将该物业出租。
2. 乙方希望租赁该物业用于居住目的，并同意遵守本合同的条款和条件。

为明确双方权利与义务，达成如下协议：

第一条 物业描述
甲方同意将其位于_______________（详细地址）的公寓（以下简称“租赁物业”），建筑面积约为______平方米，出租给乙方用于居住。

第二条 租赁期限
本合同租赁期为六个月，自____年__月__日至____年__月__日止。租赁期届满后，若乙方需继续租赁，须在本合同届满前____天书面通知甲方，双方可协商延续租赁协议。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：租金为人民币________元（￥______）每月，乙方应于每月的第____日支付当月租金。
2. 付款方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户：
开户银行：______________________
账户名称：______________________
账户号码：______________________

第四条 押金
1. 乙方在签署本合同时须向甲方支付押金人民币________元（￥______），该押金在租赁期结束时如无损坏和欠款可全额退还。
2. 押金应在合同签订后____日内支付，甲方在收到押金后应提供收据。

第五条 物业使用
1. 乙方应按照合同约定用途使用租赁物业，不得用于商业活动或其他违法用途。
2. 乙方应保证租赁物业的整洁与良好状态，不得随意改动或损坏房屋结构及附属设施。
3. 乙方不得将租赁物业转租或以其他形式转让给第三方。

第六条 甲方的权利与义务
1. 甲方应确保租赁物业在租赁期内具备居住条件，包括水电、暖气、物业服务等。
2. 甲方应在合同签署后____日内向乙方交付租赁物业，并提供必要的使用说明。
3. 甲方有权定期或不定期对租赁物业进行检查，但应提前____天通知乙方。

第七条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权享有租赁物业的使用权，享受相应的物业服务。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用，如水电煤气等相关费用。
3. 乙方在发现租赁物业存在安全隐患或其他问题时，应及时通知甲方进行修缮。

第八条 违约责任
1. 若甲方未能按时交付租赁物业，乙方有权要求甲方延长租赁期限，直至物业交付，并可要求赔偿因此产生的损失。
2. 若乙方未能按时支付租金，逾期超过____天的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
3. 若乙方在租赁期间擅自改变物业结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，逾期未恢复的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。
4. 任何一方违反本合同的任意条款，导致另一方损失的，违约方应负责赔偿。

第九条 合同的生效与变更
1. 本合同经双方签署后生效，任何一方如需变更合同条款，须提前____天与对方协商，并以书面形式确认。
2. 如因不可抗力因素使本合同无法履行，双方应友好协商解决办法，必要时可解除合同。

第十条 争议解决
1. 本合同的解释与执行适用中华人民共和国法律。
2. 双方如发生争议，应首先友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：______________________
日期：_____________

乙方（签字）：______________________
日期：_____________