本协议由以下双方于_________________（签署日期）签订：

租赁方（以下简称“出租方”）：____________________

地址：______________________________

联系电话：_________________________

租赁方（以下简称“承租方”）：____________________

地址：______________________________

联系电话：_________________________

鉴于出租方同意将其拥有的位于____________________（具体地址）的全新两居室公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给承租方，双方本着平等、自愿、公平、公正的原则达成如下租赁合同。

第一条 租赁物业的基本信息

租赁物业系城市中心全新两居室公寓，具体如下：

1.1 面积：_________平方米

1.2 房间：两居室（包含一间主卧和一间次卧）

1.3 家具和电器配置：租赁物业内配备以下家具与电器：

- 主卧：床、床垫、床头柜、衣柜
- 次卧：床、床垫、书桌、椅子
- 客厅：沙发、茶几、电视柜、电视
- 厨房：冰箱、微波炉、电磁炉、橱柜
- 卫生间：洗衣机、淋浴器、卫生设施

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为______个月，自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2 租赁期间，承租方须按月支付租金，若需要续租，承租方应于租赁期满前____日通知出租方。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金金额为：每月人民币_____________元（大写：_______________）。

3.2 租金应按月支付，承租方应于每月的_______号之前将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.3 出租方的银行账户信息如下：

开户行：_____________________

账户号码：___________________

3.4 除租金外，承租方还需支付物业管理费及水电费等其他费用，具体收费标准依物业公司及水电部门规定执行。

第四条 权利与义务

4.1 出租方的权利与义务

4.1.1 出租方应保证租赁物业的合法性，确保承租方在租赁期间享有正常使用权。

4.1.2 出租方有权按约定的时间收取租金及其他相关费用。

4.1.3 出租方有权对承租方的使用行为进行合理监督，如发现承租方违约，出租方有权根据本合同采取相应措施。

4.1.4 出租方应负责租赁物业的重大修缮与维护，但因承租方使用不当造成的损坏，修缮费用由承租方承担。

4.2 承租方的权利与义务

4.2.1 承租方有权在租赁期间正常使用租赁物业及其配备的家具、家电。

4.2.2 承租方应按时支付租金及其他相关费用，逾期将按照合同约定的违约责任处理。

4.2.3 承租方应爱护租赁物业，未经出租方同意，不得随意改变房屋结构或损坏房屋设施。

4.2.4 承租方在租赁期满后，须将租赁物业按约定状态归还给出租方，如有损坏，须按实际损失赔偿。

第五条 违约责任

5.1 如承租方未按照本合同约定的时间支付租金，出租方有权按未支付租金的百分之____计收违约金，并可追索未支付的租金费用。

5.2 若承租方在居住期间擅自转租、转让租赁物业或进行其他耗损物业的行为，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿经济损失。

5.3 若出租方未按约定及时维修房屋设施，导致承租方无法正常使用租赁物业，承租方有权要求出租方赔偿因无法使用所造成的直接经济损失。

5.4 任一方因不可抗力原因导致不能履行合同，双方可协商解决，但应在合理时间内告知对方，并出具相关证明材料。

第六条 合同的生效

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方均应严格遵守。

6.2 若合同内容需要修改或补充，须经双方协商一致并形成书面文件方可生效。

6.3 本合同一式两份，出租方与承租方各执一份，具有同等法律效力。

第七条 争议解决

7.1 如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同履行地法院提起诉讼。

7.2 本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

出租方（签字）：__________________

承租方（签字）：__________________

签署日期：______________________