本合同由以下双方于____年____月____日签署：

甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
地址：___________________________

乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
地址：___________________________

鉴于：
1. 甲方为位于__________________的城市中心三居室公寓（以下简称“该物业”）的合法所有者，现有意将该物业出售给乙方。
2. 乙方希望购买该物业，双方基于平等、自愿的原则，在充分协商的基础上，达成以下协议：

第一条 权利与义务
1.1 甲方的权利与义务
1.1.1 甲方保证该物业的合法拥有权，并有权将其出售。
1.1.2 甲方应在合同签署后及时提供该物业的相关证明及产权文件，以便乙方进行审查。
1.1.3 甲方应在合同约定的日期内将物业及相关文件交付给乙方。
1.1.4 甲方不得隐瞒影响房产交易的任何重要信息，包括但不限于房产的抵押、权属纠纷等。

1.2 乙方的权利与义务
1.2.1 乙方有权要求甲方提供相关房产资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等证明材料。
1.2.2 乙方应按合同约定的价格和付款方式支付购房款项。
1.2.3 乙方应在甲方提供完整的产权文件后，及时完成相关的产权过户手续。

第二条 合同条款
2.1 交易标的
本合同标的为甲方位于__________________的三居室公寓，建筑面积_________平方米，附带的设施和设备包括（详细列举）：____________________。

2.2 交易价格
本合同的交易价格为人民币_________元（大写：_______________），乙方同意按如下方式支付：
2.2.1 定金：乙方在签订本合同时支付定金人民币_________元（大写：________________）。
2.2.2 余款：乙方应于____年____月____日之前支付余款人民币_________元（大写：_______________）至甲方指定账户。

2.3 交房时间
甲方应于____年____月____日前将该物业交付给乙方，交付时必须符合合同约定的交付标准。

2.4 物业交付标准
物业交付时应整洁完好，内所有设备正常运转，未出现重大损坏，甲方应负责协助乙方进行验收。

第三条 附加服务协议
3.1 甲方同意为乙方提供房屋保洁、搬家搬运服务，并协助乙方办理物业入驻手续，具体服务内容包括：
3.1.1 物业搬入前的清洁服务。
3.1.2 提供搬家所需的工具和车辆。
3.1.3 协助办理物业管理的相关手续。

3.2 附加服务费用
乙方应支付甲方额外的服务费用人民币_________元（大写：_______________）。该费用应在物业交付时支付。

第四条 违约责任
4.1 若甲方未能按约定时间交付物业或隐瞒物业瑕疵，视为违约，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的所有损失，违约金为购房款的_________%。
4.2 若乙方未能按约定时间支付购房款，视为违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未付款项的_________%，并有权解除合同。
4.3 任何一方因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致无法履行合同，双方应协商解决。

第五条 合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效，合同的任何修改、补充或解除，均须经过双方书面同意。

第六条 争议解决
6.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
6.2 若双方就本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 合同附件（如有）与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：_______________________

乙方（签字）：_________________
日期：_______________________