合同编号：_______________

签订日期：_____年____月____日

甲方（出租方）：_______________
地址：__________________________
联系方式：______________________

乙方（承租方）：_______________
身份证号码：____________________
地址：__________________________
联系方式：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方位于________________的城市中心一室一厅公寓事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条 公寓基本信息
1. 公寓地址：________________
2. 公寓类型：一室一厅
3. 公寓面积：______平方米
4. 提供的家具及电器清单：
1) 床（1张）
2) 沙发（1套）
3) 餐桌（1张，附带椅子4把）
4) 电视机（1台）
5) 冰箱（1台）
6) 洗衣机（1台）
7) 空调（1台）
8) 厨房电器（微波炉、煤气灶）
9) 其他：________________

第二条 租赁期限
租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

第三条 租金及支付方式
1. 租金金额：月租金为人民币____________元（￥:_________）。
2. 支付方式：租金应每月的____号支付，乙方应通过银行转账、现金支付等方式支付租金至甲方指定账户。
3. 租金支付账户：
户名：_______________
开户行：_______________
账户号码：_______________

第四条 物业管理服务
1. 甲方承诺为乙方提供物业管理服务，包括但不限于公寓的日常维修、绿色卫生、安保和公共设施的维护等。
2. 物业管理服务费为____________元/月，包含在租金内。
3. 乙方应配合甲方物业管理方的正常工作，保持公寓内外的环境卫生，遵守小区管理规定。

第五条 权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应保证公寓设施、家具及电器完好，并符合安全标准。
(2) 甲方应按时向乙方提供入住指导和物业管理服务。
(3) 甲方有权在租赁期内进行必要的检查，但应提前______小时通知乙方。
(4) 甲方不得随意解除合同或提前终止租约。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权正常使用公寓及附属设施。
(2) 乙方应遵守小区管理规定，爱护公寓内设施，不得擅自改动房屋结构。
(3) 乙方应及时支付租金及物业管理费，逾期将被视为违约。
(4) 乙方因正常使用造成的设施损坏，所需维修费用由乙方承担。

第六条 违约责任
1. 甲方违约责任：
(1) 若甲方未能按约提供公寓或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于每天支付租金的______%作为违约金。
(2) 如因甲方原因导致乙方无法正常居住（如物业管理不当等），乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及违约金。

2. 乙方违约责任：
(1) 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期金额______%作为违约金。
(2) 若乙方擅自解除合同，甲方有权要求乙方赔偿实际损失，包括但不限于未到期租金的_______%。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同在租赁期间不得随意变更，若需变更需双方协商一致，并书面形式确认。
2. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。

第八条 争议解决
本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方可向公寓所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。《城市中心一室一厅公寓租赁合同》一式两份，甲、乙各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________

日期：_____年____月____日
地点：__________________________