甲方（出租方）：____________________________________

地址：____________________________________________

联系方式：_________________________________________

乙方（承租方）：____________________________________

地址：____________________________________________

联系方式：_________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市中心高档公寓一年租赁及相关服务达成如下协议：

一、租赁目的

乙方因工作或学习需求，自愿租赁甲方所拥有的位于城市中心的高档公寓，作为居住用途。

二、租赁房屋基本信息

1. 房屋地址：______________________________________

2. 房屋类型：______________________________________

3. 房屋面积：______________________________________

4. 房间结构：______________________________________

5. 配套设施：______________________________________

6. 公寓状态：甲方保证房屋在交付使用时的完好状态。

三、租赁期限

租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，共计一年。

四、租金及支付方式

1. 租金总额为人民币________________元（大写：____________________元）。

2. 租金支付方式：乙方应于每月的第一天将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3. 租金支付账户信息：
银行名称：______________________________________
账户名称：______________________________________
账号：___________________________________________

4. 押金在租赁合同签署之日由乙方支付给甲方，押金金额为 ____________元，租赁期满后，甲方应在__________日内无息退还乙方押金，扣除因乙方原因造成的房屋及设施损坏的费用。

五、甲方的权利与义务

1. 甲方有权按照约定收取租金和押金。

2. 甲方应确保租赁房屋的合法性与居住安全，及时维护房屋的设施设备，保证乙方的正常居住。

3. 甲方在租赁期内未经乙方同意，不得私自进入乙方居住区域，但有必要的维修和检查时应提前通知乙方。

4. 甲方有权对因乙方违反合同而导致的损失追偿权。

六、乙方的权利与义务

1. 乙方有权按约定使用租赁房屋，享受房屋内的相关配套设施。

2. 乙方应按时支付租金及其他相关费用，如水电费、物业费等。

3. 乙方承诺不擅自改动房屋结构、设施及装修，并对房屋的使用和管理负有合理的责任。

4. 乙方应妥善保管房屋内的设备，如因故意或重大过失导致损坏，需负责赔偿。

5. 乙方在租赁期内，若需要转租或变更居住人，需事先取得甲方同意。

七、维修责任

1. 房屋在租赁期间内的正常损耗由甲方负责维修。乙方在使用过程中如发现房屋设施存在问题，应及时通知甲方。

2. 乙方因自身原因造成的设备损坏，由乙方负责修复及赔偿。

八、违约责任

1. 任一方未按照约定履行合同条款，视为违约，违约方应赔偿守约方因此产生的损失。

2. 乙方如未按时支付租金，逾期超过____日，甲方有权终止合同，收回房屋，并追索逾期租金及相关费用。

3. 甲方如未按约定提供房屋或其他相关服务，乙方有权要求甲方进行修缮或提供相应赔偿。

九、合同的变更与终止

1. 本合同经双方协商一致可进行变更，变更应以书面形式确认。

2. 在租赁期内如遇不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时协商解决。

3. 租赁期满，乙方应按时腾空房屋并将其归还甲方，甲方应进行房屋检查，如无异议，应退还押金。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效与其他条款

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

3. 除本合同未尽事宜外，双方可另行商议并签订补充协议。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签署日期：________年____月____日

签署地点：__________________________________