甲方（卖方）：_______________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（买方）：_______________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方为城市中心新建公寓的合法持有人，愿意将该公寓出售给乙方，乙方愿意购买该公寓，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上达成如下协议。

一、合同标的
1.1 本合同所购公寓位于________________，建筑面积为_______㎡，房屋产权证号为________________，卖方承诺该房屋无抵押、无纠纷。
1.2 除房屋本体外，甲方还承诺为乙方提供家电家具配套服务，包括但不限于：
a) 空调
b) 冰箱
c) 洗衣机
d) 电视机
e) 沙发
f) 床具及其他家具
以上设备及家具的品牌、型号、数量及相关信息将在附件一《配套清单》中详细列出。

二、交易价格与支付方式
2.1 本合同房屋的总成交价格为人民币（大写）___________________(¥__________)。
2.2 乙方应在签订本合同后________日内向甲方支付定金人民币（大写）_________________(¥_________)。
2.3 余款人民币（大写）___________________(¥__________)应于___________________前一次性支付完毕。
2.4 付款方式为：
a) 银行转账
b) 现金支付（限定于本合同前已具体说明的金额）
c) 其他支付方式（双方协商确定）

三、交房及配套服务
3.1 甲方应在乙方支付完全部款项后_______日内将房屋及配套家电家具交付乙方。
3.2 甲方在交房时应提供房屋的相关证件及配套清单，供乙方进行验收。
3.3 乙方在接收房屋及配套设施时，有权全面检查，若发现房屋及设施存在质量问题，甲方应负责修复或更换。
3.4 交付后，乙方有权以书面形式向甲方提出需要修复或更换的项目，甲方应在收到书面通知后______日内予以处理。

四、权利与义务
4.1 甲方权利与义务
a) 甲方有权按合同约定收取房款，并在规定时间内提供房屋及相关配套设施。
b) 甲方应保证所售公寓的合法性和合法权属，确保其未被查封、抵押。
c) 甲方不得在未通知乙方的情况下擅自转让、抵押或处理该公寓。

4.2 乙方权利与义务
a) 乙方有权按合同约定验收房屋及配套设施，并在发现问题时要求甲方处理。
b) 乙方应按约定时间支付房屋成交款项及相关费用。
c) 乙方应合理使用房屋，如因使用不当造成损坏，乙方应承担相关责任。

五、违约责任
5.1 如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权单方解除合同，并没收乙方已支付的定金。
5.2 如甲方未按时交房或者提供房屋不符合法律法规要求，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。赔偿金额不低于房款总额的_________%。
5.3 任一方严重违反合同，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。
5.4 因不可抗力导致任何一方无法履行合同的，受影响的一方应及时通知另一方，并提供相关证明，双方应友好协商解决。

六、合同生效与争议解决
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本合同未尽事宜，双方应本着诚信原则进行协商解决。
6.3 若因本合同产生争议，双方应首先通过协商解决；如协商不成，任何一方均可向_____________法院提起诉讼。

七、其他事项
7.1 双方如需修改或补充本合同的，应以书面形式达成一致。
7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
签署日期：______年____月____日