甲方（出租方）：___________（身份证号/营业执照号：_____________）
联系方式：__________________
地址：______________________

乙方（承租方）：___________（身份证号/护照号：_____________）
联系方式：__________________
地址：______________________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，达成如下合同条款，以此共同遵守：

第一条 租赁物业
甲方同意将位于_______________________的两室公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，租赁物业包括以下设施和家具：沙发、床、桌椅、厨房用具、家电及其他配套设施。

第二条 租期
租赁期限为_____个月，自______年____月____日至______年____月____日。乙方如需提前终止合同，应提前______天通知甲方。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币______元，租金于每个月的____日前支付。
2. 押金为人民币______元。乙方需在签署本合同后____日内支付押金。押金将在租赁期结束且物业无损坏的前提下，扣除相关费用后全额退还给乙方。
3. 所有款项应通过_____________账户支付，账户信息如下：
户名：________________
账号：________________
开户行：________________

第四条 水电费用
乙方在使用租赁物业期间，水电费用由甲方承担，包含在租金中。乙方使用期间不应有恶意增大水电消耗的行为。如发现水电费用异常升高，甲方有权在与乙方协商后调整相关费用。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应按合同约定向乙方提供符合规定的租赁物业，并保持房屋及设施的良好状态。
b. 甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方出具正式的收据。
c. 甲方有权在租赁期内对租赁物业进行检查，但需提前通知乙方，并不得影响乙方的正常使用。
d. 甲方负责处理因物业本身原因所引发的所有维修和管理费用。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业，并享有使用租赁物业内一切设施的权利。
b. 乙方应按照合同约定支付租金及押金，并负责维护好租赁物业的内外部卫生和设施。
c. 乙方不得擅自改变租赁物业的结构或使用性质，不得将租赁物业转租或与他人共同居住，除非事先得到甲方书面同意。
d. 乙方在搬离租赁物业时，应将租赁物业恢复到入驻时的原状，因乙方使用造成的损坏应由乙方负责修复或赔偿。

第六条 合同变更与解除
1. 合同的任何修改或补充均需经双方书面确认。
2. 在租赁期内，任一方如需解除合同，应提前______天书面通知对方。
3. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，任一方可解约，无需支付违约金，但应及时通知对方。

第七条 违约责任
1. 若甲方未能按照合同规定提供租赁物业，导致乙方无法入住，应按实际损失赔偿乙方，并退还已支付的租金和押金。
2. 若乙方未能按时支付租金，每逾期一天应支付租金5%作为违约金，直至支付完毕为止。
3. 若一方在合同履行中违反约定，造成另一方损失的，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于律师费、诉讼费等相关费用。

第八条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限届满后，双方如需继续租赁，应另行签订合同。
本合同壹式贰份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________

日期：______年____月____日
地点：______________________