协议编号：_____________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年____月____日签署：

卖方（以下简称“甲方”）：____________________
身份证号码：_____________________________
地址：______________________________________

买方（以下简称“乙方”）：____________________
身份证号码：_____________________________
地址：______________________________________

鉴于甲方为位于城市中心的三室两厅住宅（以下简称“该物业”）的合法所有者，乙方愿意购买该物业。双方本着诚实信用、平等自愿的原则，特制定本合同，以明示双方的权利和义务。

第一条 房产基本信息
该物业位于__________________，建筑面积_____________平方米，房屋结构为三室两厅，房屋性质为________________，房屋所有权证号为________________。

第二条 交易价格及支付方式
1. 该物业的总交易价格为人民币_____________元（以下简称“交易价格”）。
2. 乙方应于本合同签署之日支付定金人民币_____________元（以下简称“定金”）。定金支付后，甲方应开具相应的收据。
3. 余款人民币_____________元应于______年____月____日前支付完毕。
4. 乙方支付余款的方式为：__________________（银行转账、现金等）。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按时支付交易价格。
2. 甲方应在乙方支付定金后______个工作日内，向乙方提供该物业的相关权属证明文件。
3. 甲方应保证该物业产权清晰，无任何抵押、纠纷及法律争议。
4. 甲方有义务配合乙方办理产权过户手续，确保交易的顺利进行。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在交割之前对该物业进行实地检查，并有权要求甲方提供相关资料。
2. 乙方应按合同约定的时间和方式支付交易价格。
3. 乙方应配合完成产权过户所需的相关手续。
4. 乙方在支付交易价格后有权获取该物业的所有产权及使用权益。

第五条 产权交割
1. 甲方应于乙方支付完毕全部交易价格后______个工作日内，协助乙方完成产权过户。
2. 产权过户时，甲方须提供有效身份证明、房产证及其他所需文件。
3. 交割地点为____________________。

第六条 违约责任
1. 任何一方未能按合同约定履行其义务，均视为违约。
2. 若甲方未能按时交付该物业，乙方有权要求甲方支付交易价格_______%作为违约金，或选择解除合同。
3. 若乙方未能按时支付交易价格，甲方有权没收乙方已支付的定金，并要求乙方继续履行合同或解除合同。
4. 因不可抗力导致的违约，双方不承担违约责任，但应尽快通知对方并采取相应措施降低损失。

第七条 合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。任何对本合同条款的修改、变更或补充，须以书面形式经双方确认。

第八条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，若协商不成可提交相应仲裁委员会进行裁决。
2. 本合同的附件、补充协议，与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：__________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：______年____月____日