合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：____________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：________________________
地址：_______________________________
联系电话：____________________________

鉴于甲方为合法的高档公寓所有者，乙方有意租赁该公寓，双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就乙方租赁甲方位于北京市朝阳区的高档公寓（以下简称“租赁物业”）事宜达成如下协议：

一、租赁物业的基本情况
1. 租赁物业位置：北京市朝阳区_______________
2. 房屋类型：高档公寓
3. 租赁物业面积：________平方米
4. 家具及家电配置：
（1）沙发、茶几、餐桌椅
（2）卧具包含床、床垫及床上用品
（3）厨具，包括冰箱、微波炉、灶具等
（4）洗衣机、空调等家电
（5）其他：________________________________

二、租赁期限
租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。届满后，双方如无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式
1. 租金：每月人民币________元（大写：__________元）。
2. 支付方式：乙方应于每月的第一个工作日支付当月租金，支付方式可采用银行转账或其他双方协商认可的方式。

四、物业管理服务
1. 甲方应提供完善的物业管理服务，包括但不限于：
（1）公共设施的维护与保养；
（2）24小时安保服务；
（3）物业环境的清洁管理；
（4）其他与租赁物业管理相关的服务。
2. 物业管理费：每月人民币________元（大写：__________元）。物业管理费的支付与租金一起支付。

五、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权按时收取租金及物业管理费；
（2）提供符合合同约定的租赁物业及相关家具和设施；
（3）负责租赁期内租赁物业的产权及合法性；
（4）保障乙方在租赁物业内的合理使用权。
（5）及时处理乙方在租赁过程中对物业管理服务的投诉。
2. 乙方的权利与义务：
（1）按时支付租金和物业管理费；
（2）合理使用租赁物业及家具，保持租赁房屋的完好；
（3）未经甲方同意，不得擅自对租赁物业进行改建或转租；
（4）保持租赁物业内的设施完好，如有损坏，应及时通知甲方并承担相应的维修费用；
（5）遵守物业管理规章制度，维护良好的居住环境。

六、违约责任
1. 若乙方未按期支付租金，应支付逾期部分租金每日千分之五的违约金。
2. 若甲方未按合同约定提供租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接损失。
3. 若任何一方违反合同约定，应赔偿因此造成的直接损失，并承担守约方的律师费及相关费用。
4. 如因不可抗力导致的一方无法履行合同，其责任应减轻或免除。

七、合同变更与解除
1. 合同执行过程中，如需变更合同条款，须经双方书面同意。
2. 若出现以下情况，任何一方均可解除合同：
（1）一方失信，未能履行合同约定的主要义务；
（2）因自然灾害等不可抗力因素，合同无法继续履行；
（3）其他法律规定的情形。

八、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，签字盖章前的任何口头或书面约定均不具有法律效力。

九、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、附则
1. 本合同共两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行补充协议，但须经双方书面确认。
3. 补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方确认并同意以上条款，特此签署。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________

签署日期：____年__月__日
签署地点：_______________________