甲方（出租方）：___________
身份证号：____________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：___________
身份证号：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方为位于城市中心的两居室房屋的合法拥有者，乙方因商务出差或旅游的需求，需短期租赁该房屋，双方本着自愿、公平、公正的原则，达成如下协议：

第一条 房屋基本信息
1. 甲方同意将其位于__________的两居室房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用。
2. 租赁房屋的具体地址为：________________________。
3. 租赁房屋内的基本设施包括：家具、厨房用具、家电（如冰箱、洗衣机、空调、电视），网络等，乙方在入住前有权进行检验。

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为__________，自____年__月__日至____年__月__日（共计____天）。
2. 租赁期满，乙方应按约定时间返还租赁房屋，逾期不归属违约行为。

第三条 租金及支付
1. 本合同的总租金为人民币_______元（大写：________________）。
2. 乙方应于签订本合同之日起____日内将全部租金一次性支付给甲方，支付方式可选择银行转账或现金支付。
3. 租金支付后，甲方应向乙方提供正式的收据。

第四条 押金
1. 乙方须在入住前向甲方支付押金为人民币_______元（大写：________________），押金用于保障甲方的合法权益。
2. 合同履行完毕后，如无损坏和欠款，押金将全额退还，甲方应在租期结束后____日内将押金返还给乙方。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应保证租赁房屋设施完好，并在租赁期内提供良好的居住条件。
1.2 甲方有权在合理的情况下对租赁房屋进行检查，但需提前通知乙方。
1.3 甲方如违反合同约定，应负责因此造成的乙方损失。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权在租赁期限内合理使用租赁房屋及其附属设施。
2.2 乙方应爱护租赁房屋内的设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。
2.3 乙方如需延长租赁期限，须提前____天通知甲方，双方可另行协商。
2.4 乙方不得将租赁房屋转租、转借或合租给第三方。

第六条 违约责任
1. 甲方如未能按照约定交付租赁房屋，或交付的房屋与约定不符，乙方有权解除合同，甲方应承担乙方因此产生的损失。
2. 乙方如未按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金计算方式为每日租金的____%。
3.　如租赁房屋在使用期间发生意外损坏，乙方在合理的范围内应承担修复或赔偿费用，如损坏无法恢复，乙方应赔偿甲方相应的损失。

第七条 合同的修改与解除
1. 本合同如需修改或解除，双方应协商一致，并形成书面协议。
2. 如因不可抗力因素（如自然灾害、国家政策调整等）导致合同无法履行，双方均可无责任解除合同。

第八条 合同生效
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：______
日期：__________________

乙方（签字）：______
日期：__________________