甲方（出租方）：______________________
身份证号/营业执照号：_____________________
联系方式：_______________________________

乙方（承租方）：______________________
身份证号：_____________________
联系方式：_______________________________

经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将位于______________________的城市中心两居室公寓（以下简称“租赁物业”）租给乙方，租赁物业包括以下设施和家具：
1. 家具：床、沙发、餐桌、椅子、衣柜等。
2. 家用电器：空调、冰箱、洗衣机、电视等。
3. 其他设施：宽带网络、热水器、厨房基本设施等。

第二条 租赁期限
租赁期自_______年____月____日起至_______年____月____日止，共计______个月。若租赁期满，乙方需要在租赁期结束前_____天通知甲方是否续租。

第三条 租金及付款方式
1. 租金为每月人民币________元（¥_____）。
2. 租金应于每月的_____日前由乙方支付给甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：__________________________
户名：_______________________________
账号：_______________________________
3. 租金支付方式：可以选择银行转账、支付宝、微信支付等方式支付。

第四条 押金
1. 乙方需向甲方支付押金人民币________元（¥_____），押金用于抵扣乙方未支付的租金及租赁期内租赁物业的损坏费用。
2. 合同终止后，若乙方在租赁期内无违约行为，甲方应在_____个工作日内将押金全额无息退还乙方。

第五条 甲方权利与义务
1. 甲方应在租赁期开始之前，确保租赁物业及其家具、设施处于良好状态并符合基本居住要求。
2. 甲方有权在提前_______天通知乙方的前提下，进入租赁物业进行维护、检查等，但应尽量避免干扰乙方的正常生活。
3. 甲方应按照合同约定提供物业服务，包括保安、清洁等公共服务。
4. 甲方需负责解决因物业本身原因引起的故障，并确保提供良好的居住环境。

第六条 乙方权利与义务
1. 乙方有权在租赁期间按照合同约定使用租赁物业及其附属设施，不得无故干扰甲方的合法权益。
2. 乙方不得擅自转租、转让或借用租赁物业，若需要进行改动或装饰，应事先取得甲方书面同意。
3. 乙方应爱护租赁物业及其家具、设施，保持清洁，产生的水电煤等费用由乙方自理。
4. 乙方应在租赁期满或合同终止后将租赁物业及家具归还甲方，并保持其原状，正常磨损除外。

第七条 违约责任
1. 甲方责任：如甲方未能按照合同约定提供租赁物业或服务，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，并可解除合同。
2. 乙方责任：如乙方未能按时支付租金，甲方有权收取逾期付款的利息，利率为每逾期天数_____%（按合同总金额计算），并有权要求乙方在____天内支付逾期租金及利息。如逾期超过____天，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担对应的违约责任。
3. 若因不可抗力因素导致一方无法履行合同，双方应进行协商并达成一致意见，解除或变更合同。

第八条 合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字之日起生效，任何一方未经另一方书面同意，不得随意变更合同条款。
2. 合同的任何修改或补充均应采取书面形式，并由双方签字确认。

第九条 其他约定
1. 合同履行过程中如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
2. 本合同未尽事项，双方可另行协议。

甲方（签字）：__________________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：____年____月____日