本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：[甲方姓名]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方电话]
电子邮件：[甲方邮箱]

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：[乙方姓名]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方电话]
电子邮件：[乙方邮箱]

鉴于，甲方为位于市中心的公寓（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，愿意将其出租给乙方使用，同时乙方愿意租赁该物业，双方在平等、自愿的基础上，就该租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1. 租赁物业地址：[详细地址]
2. 租赁物业描述：一卧室公寓，包括家具（具体家具清单见附件）和一个停车位。
3. 物业状况：甲方保证租赁物业在租赁开始时处于良好可用状态，符合居住安全及卫生标准。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。
2. 在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币____元（¥____），每月租金为人民币____元（¥____）。
2. 租金支付方式：乙方应在每个月的第__个工作日通过银行转账至甲方指定账户。
3. 甲方开户行：[开户行名称]
账号：[甲方账户号码]
4. 逾期付款：如乙方未能按时支付租金，须按逾期金额的____%支付滞纳金。

第四条 押金
1. 乙方需在签署本合同之日向甲方支付押金人民币____元（¥____），用于支付租赁期间可能产生的费用及甲方的潜在损失。
2. 租赁期满，乙方无违约行为且物业无损坏，甲方应在租赁期满后__个工作日内将押金全额退还给乙方。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方应确保物业的合法性，提供完整的产权证明，并保证租赁物业的适用状态。
2. 甲方在租赁期间有权定期检查物业，提前__日通知乙方。
3. 甲方应负责物业的日常维护和修缮，但因乙方使用不当导致的损坏由乙方承担。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期间正常使用物业及配套设施，但应遵守物业管理规定。
2. 乙方应爱护和保管租赁物业内的家具、电器设备，因使用不当造成的损坏或丢失由乙方承担。
3. 乙方不得擅自对物业进行改造或增建，需事先征得甲方书面同意。
4. 乙方应及时支付租金及其他费用，如水、电、燃气、网络等。

第七条 违约责任
1. 若乙方未能按约支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金和滞纳金，有权解除合同。
2. 若甲方未能如约提供租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿实际损失，并有权解除合同。
3. 任何一方若因不可抗力因素导致无法履行合同，应及时通知对方并提供相关证明，双方应协商处理。

第八条 争议解决
1. 本合同的解释和执行适用中华人民共和国有关法律法规。
2. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至租赁期满及押金退还完成为止。
2. 若需变更或补充本合同的任何条款，须经双方书面确认。

第十条 其他约定
1. 甲方为乙方提供的家具及设施清单见附件（包括品牌、型号、数量等），乙方应在入住前进行确认，如有异议应及时与甲方沟通。
2. 合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同由甲方和乙方亲自书写并签署。

甲方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日