本合同（以下简称“合同”）由以下两方于2023年11月1日签订：

出租方：（姓名/公司名称）
联系电话：（联系电话）
地址：（出租方住所或公司注册地址）

承租方：（姓名）
联系电话：（联系电话）
身份证号/护照号：（号码）
地址：（承租方常住地址）

一、合同目的
出租方同意将其位于城市中心的1居室住宅（以下简称“住宅”）出租给承租方，用于短期居住，租期为2023年11月1日至2024年4月30日（以下简称“租期”）。

二、住宅信息
1. 住宅地址：（详细地址）
2. 住宅面积：（平方米）
3. 住宅设施：包括但不限于家具、电器、互联网及其他基本生活设施。出租方须确保所有设施在租赁开始时处于良好可用状态。

三、租金及支付方式
1. 租金金额：每月（租金金额）人民币，租期总金额为（总金额）人民币。
2. 支付方式：承租方应在每月的第一日将本月租金支付至出租方指定账户。
3. 账户信息：（出租方银行帐号和开户行）
4. 押金：承租方需在签署合同之时支付押金（押金金额）人民币。押金将在租期结束后、承租方搬出住宅并不损坏的前提下全额退还。

四、合同条款
1. 租赁期限
本合同的租赁期限为2023年11月1日至2024年4月30日。承租方应在租赁期限届满前一周将住房清理干净，并按时搬出。

2. 使用权
承租方有权在租赁期间内合法使用住宅。承租方不得将住宅转租、转借或以其他方式转让给第三方。

3. 维护与修缮
出租方应负责住宅的主要结构及设施的正常维护与修缮。承租方应做好日常生活中的小修小补，尽量保持公共设施的整洁。如因承租方不当使用造成的损坏，承租方应负责修复或赔偿。

4. 访客政策
承租方有权接待好友或亲属，但应确保访客行为不影响邻里安宁。如访客停留超过三日，应提前书面通知出租方。

5. 宠物政策
承租方在未得到出租方书面许可的情况下，不得在住宅内饲养宠物。

五、违约责任
1. 若承租方未能按时支付租金，每逾期一天，应支付逾期租金的5%作为违约金。
2. 若承租方提前解除合同，应提前30日通知出租方，并支付相当于一个月租金的违约金。
3. 若出租方未能按照约定将住宅提供给承租方，需全额退还已收取的款项，并支付相当于一个月租金的违约金。

六、合同生效条件
本合同自双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章之日起生效。在此之前，任何一方均可不受合同条款约束。

七、其他条款
1. 争议解决：本合同如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提交合同签订地人民法院进行诉讼。
2. 合同变更：若需更改本合同任何条款，须经双方书面同意并签字确认。
3. 合同文本：本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。

承租方签字：
日期：

出租方签字：
日期：

本合同一经签署，即为双方正式的法律文件，具有法律约束力。