本合同由以下双方于______年____月____日签署：

卖方（以下简称“甲方”）：
姓名（或公司名称）：______________
身份证号（或注册号）：______________
联系方式：______________
联系地址：______________

买方（以下简称“乙方”）：
姓名（或公司名称）：______________
身份证号（或注册号）：______________
联系方式：______________
联系地址：______________

鉴于甲方为北京市朝阳区高档小区内房产的合法拥有者，愿意将其房产出售给乙方，乙方亦有意购买该房产，双方本着自愿、平等、公平的原则，就二手房买卖事宜达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1. 甲方出售的房产位于北京市朝阳区__________小区，房屋座落、楼层、面积等相关信息明确如下：
1.1 房产地址：______________
1.2 房屋类型：______________
1.3 建筑面积：______________平方米
1.4 产权性质：______________
1.5 房屋朝向：______________
1.6 房龄：______________年

第二条 买卖价格及支付方式
2.1 双方确定该房产成交总价为人民币（大写）：______________元（小写：¥______________）。
2.2 乙方应于本合同签署之日支付首付款，金额为人民币（大写）：______________元（小写：¥______________），该款项在甲方指定的银行账户中清算。
2.3 其余款项应于房产交接前______个工作日内支付完毕。
2.4 甲方须提供符合国家法律法规的收款凭证，以证明乙方所支付的款项已到位。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方应提供房产的合法产权证明，包括但不限于不动产权证书、土地使用权证等。
3.1.2 甲方有义务协助乙方办理相关的产权过户手续，确保过户过程的合法性与有效性。
3.1.3 在本合同生效后，甲方不得随意变更或撤回出售承诺，如需变更，须征得乙方同意并书面确认。
3.1.4 甲方有权收取全款购买房产后，合法的买家可以享有该房产的全部权益。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方有权了解房产的真实状况，包括但不限于房屋的质量、周边配套设施及相关费用（物业费、取暖费等）。
3.2.2 乙方应按合同约定及时支付购房款项，并承担因延期支付款项造成的损失。
3.2.3 乙方在合同签署后，有权要求甲方协助办理相关的产权过户手续及其他必要的法律手续。
3.2.4 乙方有权在合同履行期间进行房屋的实地考察，若发现房产状况与描述不符，有权要求甲方解释或协商相应补救措施。

第四条 违约责任
4.1 如甲方未按约定时间提供房产产权证明文件，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿由此造成的直接损失。
4.2 如乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权通知乙方限期履行，如限期届满仍未履行，甲方有权解除合同并保留向乙方索赔的权利。
4.3 任一方因违约导致对方损失的，应赔偿对方因违反合同所造成的全部直接和间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费等相关费用。
4.4 如发生争议，双方应本着友好协商的原则予以解决，如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条 合同的生效条件
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 合同的任何修改、补充均应采用书面形式，经双方一致同意后方可生效。
5.3 如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决方案，若未能达成一致，合同自动终止。

第六条 其他约定
6.1 合同的未尽事宜双方可另行协商。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
6.3 本合同的解释及执行适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
签署日期：______年____月____日
签署地点：___________________