本协议由以下双方于____年__月__日签署：

出租方（以下称“甲方”）：
姓名/公司名称：________________
身份证号/注册号：_______________
联系方式：_________________
地址：_________________________

承租方（以下称“乙方”）：
姓名：________________________
身份证号：__________________
联系方式：_________________
地址：_________________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方出租位于________________（以下称“租赁物业”）的三居室住宅进行长期租赁达成如下协议：

第一条 租赁物业描述
1.1 租赁物业位于________________________________，建筑面积_______平方米。
1.2 租赁物业包括以下设施：_____________（例如，家具、家电等具体列举）。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前__个月通知甲方，经甲方同意后可续签合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币______元（大写：______元整）。
3.2 租金应于每月的__日前支付给甲方，支付方式为：____________（例如，银行转账或现金支付）。
3.3 甲方有权根据市场情况在租赁期满后的租金进行合理调整，但需提前__个月书面通知乙方。

第四条 押金
4.1 乙方须在签署本合同的同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整），该押金在合同期满且物业验收合格的情况下应全额退还给乙方。
4.2 如果乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方应保证租赁物业的合法性和适用性，并确保其在租赁期间处于良好使用状态。
5.2 甲方应于乙方首次入住前完成物业的交付，并对物业及其设备的正常使用负责。
5.3 在合同有效期内，甲方不得随意中断乙方的租赁权利。
5.4 甲方应对租赁物业的日常管理和维修负有责任，及时处理乙方的合理维修请求。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权利在租赁期间合法、正常使用租赁物业。
6.2 乙方需按时支付租金及其他费用，遵守本合同的各项约定。
6.3 乙方应妥善保管租赁物业及其附属设施，不得擅自改变租赁物业的结构及用途。
6.4 乙方在使用过程中，应合理使用物业设备，并对因其原因造成的损坏承担相应的维修责任。

第七条 物业维修与管理
7.1 租赁物业的日常管理由甲方负责，乙方应配合甲方的管理工作。
7.2 乙方如发现物业及其设施存在安全隐患或其他问题，应立即通知甲方进行处理。
7.3 甲方在进行必要的维修时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方租赁生活的影响。

第八条 违约责任
8.1 若甲方未能按照约定交付租赁物业，乙方有权要求甲方退还押金并赔偿因此造成的损失。
8.2 若乙方未能按时支付租金，甲方有权按未付款项的______%收取违约金。
8.3 在任何一方违反合同的情况下，守约方有权要求违约方承担因此产生的所有损失及费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第九条 合同的变更与解除
9.1 本合同经双方协商一致，可以变更或解除。
9.2 任一方如遇不可抗力因素，需及时通知对方，可以部分或全部解除合同，且不承担违约责任。
9.3 乙方在合同有效期内，未经甲方同意不得转租或转借租赁物业。

第十条 合同生效与效力
10.1 本合同自双方签字之日起生效。
10.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.3 本合同的解释权和争议的解决，适用中华人民共和国的相关法律法规。

第十十一条 其他约定
11.1 在合同履行期间，如有未尽事宜，双方可另行协商签署补充协议。
11.2 双方在履行本合同的过程中，因对合同条款的理解产生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日