本合同由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（卖方）：_______________________
身份证号：_________________________
联系电话：_________________________

乙方（买方）：_______________________
身份证号：_________________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方为位于____________________的三室一厅房产的合法所有者，乙方希望购买该房产，双方本着诚信、自愿的原则，就本次交易达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1. 房产名称：城市中心三室一厅
2. 房产地址：____________________
3. 房产产权编号：________________
4. 房产面积：____平方米
5. 房产性质：____________________
6. 房产现状：____________________（如是否有租户、是否有抵押等）

第二条 交易价格与支付方式
1. 双方确认该房产的交易总价为人民币__________元（￥__________）。
2. 付款方式为：
（1）乙方在本合同签署后__日内支付定金____元；
（2）余款____元，乙方应于房产过户前__日内支付给甲方。
3. 所有款项应通过银行转账方式支付，支付账户为甲方指定账户：
银行名称：______________________
户名：__________________________
账户号码：______________________

第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按照合同约定的价格出售该房产；
（2）甲方应确保其对房产的合法所有权，并保证该房产无任何产权纠纷；
（3）甲方应在本合同签署后__日内协助乙方完成房产过户手续；
（4）甲方应如实告知乙方房产的现状及其他有关事项。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在合同约定的时间和地点查看房产；
（2）乙方应按照约定的时间支付相应款项；
（3）乙方应配合甲方办理房产过户手续；
（4）乙方在签署本合同前应自行对房产状况进行考察，甲方不承担因乙方未尽合理尽职调查产生的责任。

第四条 房产交付与过户
1. 甲方应在收到余款后__日内，将房产交付给乙方。
2. 房产的交付以双方共同确认的交付日期为准。
3. 双方应在过户时共同到当地房地产管理部门办理相关手续，并按照法律规定提交所需材料，确保过户手续顺利完成。

第五条 违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）如甲方未按照合同约定履行交房义务，应向乙方支付违约金，违约金为房产价格的___%。
（2）如甲方隐瞒房产瑕疵或产权纠纷，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此造成的一切损失。

2. 乙方违约责任：
（1）如乙方逾期支付定金或余款，甲方有权解除合同，并没收已支付的定金。
（2）如乙方未按约定的时间履行配合过户等义务，甲方可要求乙方赔偿因此造成的损失。

第六条 合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效。合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改或解除本合同；如需修改，须以书面形式达成一致意见。

第七条 争议解决
本合同如在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
1. 合同未尽事宜，双方可另行协商补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

签署日期：____年__月__日
地点：_________________________