本协议（以下简称“本合同”）由以下双方于______年____月____日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：____________________
联系方式：____________________
身份证号/注册号：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：____________________
联系方式：____________________
身份证号/注册号：____________________

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方将其位于城市中心的三居室房产（以下简称“房产”）出租给乙方，供乙方短期居住使用的权利与义务。

第二条 房产基本信息
1. 房产地址：____________________
2. 房产类型：三居室
3. 房产面积：____________________
4. 配备家具及设施：____________________
5. 出租用途：短期居住

第三条 租赁期限
1. 租赁期限：本合同租赁期限为____个月，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 提前解约：如乙方需要提前解除合同，须提前______天书面通知甲方，甲方应在接到通知后______天内确认。

第四条 租金及支付方式
1. 租金金额：乙方应支付甲方的租金为每月人民币________元（大写：________元整）。
2. 支付方式：租金应在每月的____日前支付给甲方，支付方式为银行转账、支付宝或其他双方确认的支付方式。
3. 押金：乙方在签订本合同前，需向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整），押金在租赁期满后无息退还给乙方，前提是乙方未对房产造成损毁并履行合同义务。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应确保房产的合法出租，不得违反任何法律法规。
b. 甲方应在合同有效期内，向乙方提供安全、干净、整洁的居住环境。
c. 甲方有权对未支付租金的乙方采取合理措施，包括但不限于解除合同、收回房产等。
d. 甲方应负责房产的结构性维修，但乙方使用不当导致的损坏由乙方负责修复。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在租赁期间内，正常使用房产及其配备的设施。
b. 乙方应按时支付租金及相关费用，若逾期支付，甲方有权收取每日_______元的滞纳金。
c. 乙方不得擅自转租、转让或携带第三方入住，除非得到甲方书面同意。
d. 乙方应妥善使用房产及其设施，如有损坏应及时通知甲方并承担相应修复费用。

第六条 履约保证
甲、乙双方均应履行本合同的各项条款。如一方未履行合同，另一方可要求其承担违约责任。

第七条 违约责任
1. 甲方如未能按期交付房产，需向乙方支付相当于_______月租金的违约金，并承担乙方因此而产生的合理费用。
2. 乙方如未能按时支付租金，应向甲方支付逾期租金金额_______%的违约金，并承担违约期间的相关费用。
3. 任何一方如因不可抗力因素未履行合同，双方应协商解决，但不承担违约责任。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同变更：任何变更及补充条款必须以书面形式经甲、乙双方签字确认。
2. 合同解除：如一方违反合同条款，另一方可在通知后______天解除合同，并要求违约方承担损害赔偿责任。

第九条 合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效，所有租赁条款均应遵循。合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
如在合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定
1. 本合同条款的解释权和变更权归甲方所有，但需提前通知乙方。
2. 如本合同的某个条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________

日期：______年____月____日