甲方（出租方）：________________________
身份证号码：___________________________
联系地址：_____________________________
联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：________________________
身份证号码：___________________________
联系地址：_____________________________
联系电话：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实和信用的原则，就租赁房屋及家具配置服务事宜达成如下协议：

第一条 房屋信息
1.1 甲方同意将其位于____________________（地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，该房屋为一室一厅，建筑面积约________平方米。
1.2 租赁房屋包含但不限于以下设施及配件：床、沙发、餐桌、椅子、冰箱、洗衣机、电视、空调等（具体家具配置详见附件一）。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 若乙方需延长租赁期限，应在租赁期届满前______天向甲方提出书面申请，甲方同意后双方应另行签署补充合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同租金为人民币______元/月（大写：______元整），租金应于每月的______日前支付。
3.2 租金支付方式为：_________________________（如银行转账、现金等）。
3.3 乙方应在签署本合同时支付首月租金及_______元的押金，押金在合同期满后______日内，经甲方验房确认无异议后，全额返还乙方。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 有权按照合同约定收取租金；
4.1.2 负责租赁房屋及家具的正常维护维修，确保其使用安全；
4.1.3 在合同期内，不得随意解约，除非乙方违反合同条款；
4.1.4 乙方支付的押金在扣除乙方因损坏家具、设备或未支付的租金后，予以返还；
4.1.5 需提前______天告知乙方家中的任何重大维修或更换情况。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 有权根据合同使用租赁房屋及家具；
4.2.2 应按时支付租金及相关费用，遵循小区及物业管理的相关规定；
4.2.3 爱护租赁房屋及家具，如出现损坏，应及时通知甲方，并承担相应修理费用；
4.2.4 未经甲方许可，乙方不得擅自转租、转借、抵押或改变租赁房屋用途；
4.2.5 租赁期间，乙方如需改动房屋结构或设施，需提前征得甲方书面同意。

第五条 违约责任
5.1 一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。
5.2 如甲方未按时提供租赁房屋或不按约定维修，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的相关损失。
5.3 如乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期支付的滞纳金，滞纳金按日计算，为未支付租金的______%/日。
5.4 若乙方擅自转租、转借或改变用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿所有损失。

第六条 合同的变更与解除
6.1 合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。
6.2 如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。
6.3 若甲方因未完成房屋交付等问题导致合同无法履行，乙方有权解除合同并要求返还押金及已支付租金。

第七条 合同的生效
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 合同正本一式______份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 其他事项
8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，签署补充协议。
8.2 本合同的附件与本合同具有同等法律效力。
8.3 双方因本合同发生争议的，应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：______________ 乙方（承租方）：______________
签署日期：______年______月______日 签署日期：______年______月______日