合同编号：_________________

买方（以下简称甲方）：____________________________

身份证号码：______________________________

联系电话：______________________________

住址：___________________________________

卖方（以下简称乙方）：____________________________

身份证号码：______________________________

联系电话：______________________________

住址：___________________________________

鉴于甲方有意购买乙方位于市中心的二手公寓（以下称“标的物”），双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就该标的物的买卖事宜达成如下协议：

第一条 标的物基本情况

标的物地址：___________________________________

户型：_________室_________厅_________卫

建筑面积：_________平方米

权属性质：___________________________________

房产证号：___________________________________

第二条 买卖价格及付款方式

1. 双方一致同意标的物的总成交价格为人民币（大写）______________________元（小写：￥_____________）。

2. 付款方式：
2.1 首付款：甲方应在本合同签署之日起_______日内向乙方支付首付款人民币（大写）______________________元（小写：￥_____________）。
2.2 尾款：甲方在办理房产过户手续前，需向乙方支付尾款人民币（大写）______________________元（小写：￥_____________）。

3. 付款方式可以采用银行转账、现金支付等方式，双方应在合同中明确并保留支付凭证。

第三条 权利与义务

1. 甲方权利与义务
1.1 甲方有权在约定的期限内对标的物进行实地考察。
1.2 甲方应如实提供个人信息，确保信息的准确性。
1.3 甲方应按合同约定的时间、方式支付房款。
1.4 甲方在获得房产后，享有标的物的全部权益，包括使用权、收益权等。

2. 乙方权利与义务
2.1 乙方应如实提供标的物的相关信息和权属证明，确保无任何法律纠纷。
2.2 乙方应协助甲方办理房产过户手续，并在约定时间内完成交付。
2.3 乙方在标的物交付前，不得对标的物进行损毁、变更或影响甲方使用的行为。

第四条 交付与过户

1. 交付：乙方应于______年____月____日前将标的物交付给甲方，交付时应保证标的物的完好无损，并配合甲方办理相关手续。

2. 过户：双方应于______年____月____日共同到房地产登记中心办理过户手续，乙方应提供所有所需材料，包括但不限于房产证、身份证、购房协议等。

第五条 违约责任

1. 甲方违约责任：
1.1 若甲方未按照约定时间支付首付款或尾款，应支付违约金，违约金为迟付金额的____%。
1.2 若甲方无故拒绝接受交付，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此产生的损失。

2. 乙方违约责任：
2.1 若乙方未能按约定时间交付标的物，须向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。
2.2 若乙方隐瞒标的物的法律纠纷而造成甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

第六条 合同生效及其他

1. 本合同自双方签字之日起生效，双方应遵守合同约定，履行各自义务。

2. 本合同的任何修改、补充均须以书面形式经双方签字确认。

3. 本合同如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5. 除非法律另有规定，任何一方不得随意转让本合同项下的权利义务。

甲方（签字）：_________________ 日期：_______年____月____日

乙方（签字）：_________________ 日期：_______年____月____日