甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就城市中心地带二手房的买卖事宜，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1. 房屋坐落位置：____________________
2. 房屋建筑面积：____________________
3. 房屋权属证书编号：____________________
4. 房屋现状：____________________
5. 装修情况：__________________________________

第二条 卖方的权利与义务
1. 甲方应保证其对所出售的房屋拥有合法的所有权，不存在抵押、查封、纠纷及其他权利瑕疵。
2. 甲方应及时向乙方提供有关房屋的所有权证明及相关资料，包括但不限于房屋权属证书、土地使用权证等。
3. 甲方承诺房屋于交房时的装修情况符合合同约定，如存在虚假或隐瞒，甲方应负有相应的法律责任。
4. 甲方应在合同签署后，按照约定时间将房屋移交给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

第三条 买方的权利与义务
1. 乙方应按照合同约定的价格，及时支付购房款项至甲方指定账户。
2. 乙方有权对房屋进行查看和评估，了解房屋的真实情况及装修状况。
3. 乙方应负责房屋过户所需的全部费用，包括但不限于契税、工本费及其他费用。
4. 乙方在接收房屋时，如发现房屋存在与合同不符之处，有权要求甲方修复或者赔偿。

第四条 交易价格及支付方式
1. 交易总价：人民币（大写）____________________元，（小写）___________________元。
2. 支付方式：乙方应于合同签署后__个工作日内支付首付款，金额为人民币（大写）__________元，（小写）__________元，余款于交房时支付。
3. 甲方在收到全部款项后，提供相关收据及过户所需手续。

第五条 装修条款
1. 房屋交付时，应符合双方约定的装修标准，并附完整的装修清单，具体如下：
1. 1. 室内墙面：____________________
1. 2. 地板：____________________
1. 3. 照明设施：____________________
1. 4. 厨卫设施：____________________
2. 如乙方对装修内容有特殊要求，应在合同签署前与甲方协商，达成书面补充协议。

第六条 交房日期
1. 甲方应于合同签署之日起__________个工作日内，将上述房屋交付予乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内所有设施及物品处于正常使用状态，相关钥匙、物业管理资料及相关证件一并交付。

第七条 违约责任
1. 一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，赔偿由此造成的损失。
2. 若甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，金额为总交易价的__%。
3. 若乙方未能按时支付购房款，需向甲方支付违约金，金额为逾期未支付款项的__%。

第八条 争议解决
若因合同履行过程中产生争议，双方应进行友好协商，协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 协议的生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方对本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行。
2. 本合同共____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第十条 其他事项
1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商议确定，并形成书面补充协议。
2. 甲方应在房屋过户完成后，协助乙方办理相关的物业管理和水电费等的过户手续。

甲方（签字）：____________________
日期：______年__月__日

乙方（签字）：____________________
日期：______年__月__日