本协议于____年__月__日（以下简称“签署日期”）由以下双方签署：

甲方（出租方）：_____________________
地址：______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：_____________________
地址：______________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方为城市中心一处高级公寓的合法拥有者，愿意将该公寓短期出租给乙方，乙方愿意按照本协议的条款租赁该物业，双方达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将位于______________________的高级公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。该物业面积为______平方米，包括______卧室、______卫生间及其他配套设施。
1.2 租赁物业将包括家具、家电及其他配套设施，具体清单见附件一。

第二条 租赁期限
2.1 本协议的租赁期限为______，自____年__月__日起至 ____年__月__日止（以下简称“租赁期”）。
2.2 租赁期届满，乙方应将租赁物业及其所有设施恢复至正常使用状态，按时交还给甲方。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金总额为人民币__________元（大写：________________），按租赁期______支付。
3.2 乙方应在签署本协议时，向甲方支付租金的 __% 作为定金（即人民币__________元，以下简称“定金”）。余款应在租赁期开始前______日内支付完毕。
3.3 租金支付方式为：________________。甲方银行账户信息为：________________。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
a) 甲方应按时将租赁物业交付乙方使用，并保证租赁物业的合法性及适用性。
b) 甲方应负责租赁物业内家具及配套设施的正常维护，并在发现质量问题时及时修理。
c) 甲方有权在合理时间内对租赁物业进行检查，但应提前与乙方协商。

4.2 乙方的权利与义务：
a) 乙方有权在租赁期内使用租赁物业及其全部配套设施，但不得擅自改变租赁物业的结构或用途。
b) 乙方应保持租赁物业及其家具、配套设施的完好。如因乙方故意或过失造成损坏，需负责赔偿。
c) 乙方应尊重邻里关系，不得在租赁物业内开展可能影响他人的活动。

第五条 合同的变更与解除
5.1 本协议一经签署，任何一方不得随意变更或解除。如需变更或解除，须以书面形式获得另一方的同意。
5.2 若乙方因特殊情况无法继续租赁，应提前______天通知甲方。若甲方同意解除合同，已支付租金将不予退还。
5.3 如甲方未能按时交付物业或存在其他严重违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

第六条 违约责任
6.1 若乙方未能按时支付租金，除应支付所欠租金外，需支付违约金，违约金为逾期金额的____%。
6.2 如甲方未能按约交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付租金的____%作为违约金，直至物业交付为止。
6.3 任何一方因违反本合同而给另一方造成经济损失的，应赔偿相应损失。

第七条 不可抗力
7.1 如因自然灾害、战争、罢工等不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。应尽快以书面形式通知对方，并积极采取补救措施。

第八条 争议解决
8.1 本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。
8.2 任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应首先进行友好协商。如协商不成，则提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条 合同生效条件
9.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：家具与配套设施清单

甲方（出租方）签字：________________ 日期：____年__月__日

乙方（承租方）签字：________________ 日期：____年__月__日