甲方（出租方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系电话：[甲方电话]
地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系电话：[乙方电话]
地址：[乙方地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就城市中心三室一厅公寓的租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1.1 租赁房屋地址：[详细地址]。
1.2 房屋类型：三室一厅公寓。
1.3 房屋面积：[面积]平方米。
1.4 房屋设施：包括但不限于家具、电器、浴室等[具体列出设施清单]。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁月数]个月。
2.2 租期届满后，若乙方需继续租赁，需提前一个月通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 本公寓的月租金为[具体金额]元人民币。
3.2 租金应于每月的[具体日期]前支付给甲方。
3.3 乙方需将租金支付到甲方指定的银行账户，账户信息如下：[银行账号及开户行信息]。
3.4 租金支付方式：乙方可选择银行转账或其他双方认可的支付方式。

第四条 押金
4.1 乙方需在签订本合同之日向甲方支付押金[押金金额]元人民币。
4.2 押金用于房屋租赁期间内的损害赔偿及租赁期满后结算，如无损坏，租赁期满后甲方将全额退还押金。
4.3 乙方的任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方权利与义务：
5.1.1 甲方应确保所租赁的房屋符合相关法律法规，并合法出租。
5.1.2 甲方有权按合同规定收取租金及押金。
5.1.3 甲方应按照约定提供房屋及必要的配套设施，确保乙方正常居住。
5.1.4 如需对房屋进行重大改动，需提前通知乙方并获得同意。

5.2 乙方权利与义务：
5.2.1 乙方享有在租赁期限内正常使用房屋及其附属设施的权利。
5.2.2 乙方应按时支付租金，维护房屋及设施的完好。
5.2.3 乙方不得擅自转租、转借房屋，需得甲方书面同意。
5.2.4 乙方应在租赁期结束后，将房屋恢复原状并归还给甲方。

第六条 房屋使用及维护
6.1 乙方有责任对房屋内所有设施保持良好状态，发现问题应及时通知甲方。
6.2 甲方需在乙方通报的合理时间内进行维修，因乙方人为原因造成的损坏，修理费用由乙方承担。
6.3 严禁乙方在房屋内进行违法活动，造成损害时由乙方承担全部责任。

第七条 违约责任
7.1 任何一方违反本合同的约定，需向守约方支付相当于一个月租金的违约金。
7.2 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此产生的损失。
7.3 任何一方在合同履行过程中，因不可抗力等原因无法履行合同，需及时通知对方，可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条 合同生效
8.1 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
8.2 本合同的正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.3 合同条款如需变更，需双方协商一致，以书面形式确认。

第九条 争议解决
9.1 如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。
9.2 如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：