甲方（卖方）：_____________
身份证号码：________________
联系地址：___________________
联系电话：___________________

乙方（买方）：_____________
身份证号码：________________
联系地址：___________________
联系电话：___________________

鉴于甲方为城市中心某三居室房产的合法所有者，现有意将该房产出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，达成如下购房合同：

一、房产基本信息
1. 房产地址：_______________________________。
2. 房产类型：住宅。
3. 房产结构：三室一厅，建筑面积：_______平方米，使用面积：_______平方米。
4. 房产证编号：_______________________________。
5. 房产现状：目前无租约，房屋内设施完好，可随时交接。

二、交易价格
1. 本房产的交易总价为人民币（大写）：________________元（小写：¥_______）。
2. 乙方应于签署本合同后______日内支付定金人民币（大写）：________________元（小写：¥_______）。
3. 剩余房款人民币（大写）：________________元（小写：¥_______）应于房产交接日之前支付完毕。

三、家居赠送
1. 除房产外，甲方同意赠送以下家居物品：
（1）家具：_______________________________。
（2）家电：_______________________________。
（3）其他：_______________________________。
2. 上述赠品作为销售的一部分，乙方在签署合同时即视为接受。

四、交接及过户
1. 交接时间：合同签署后______日内。
2. 甲方应在交接时将房产钥匙及相关证件交予乙方。
3. 房产过户手续应于交接日后______日内办理完毕，甲方应协助乙方完成所有所需材料的提交与签署。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方保证其为房产的合法所有者，且房产无抵押、查封及其他权利纠纷。
2. 甲方应确保本房产在交易时的合法性及其他相关手续的完整性。
3. 甲方应按约定时间交付房产及相关资料，保证房产在交接时处于良好状态。
4. 甲方应向乙方提供必要的协助，以完成房产的过户手续。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方有权要求甲方提供房产的所有合法文件及相关资料。
2. 乙方应按时支付约定的购房款项，若逾期支付，将承担相应的违约责任。
3. 乙方应在约定时间内完成房产的接收及过户手续，确保交易顺利完成。
4. 乙方在接收房产后，应自行负责物业费用及相关税费。

七、违约责任
1. 若甲方未能按合同约定交付房产，需向乙方支付购房总价______%的违约金。
2. 若乙方未能按约定支付购房款项，需向甲方支付逾期部分______%的违约金。
3. 除上述违约金外，违约方应承担因违约给对方造成的其他损失。

八、争议解决
1. 本合同的履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；若协商未果，任一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。
2. 本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

九、合同生效条件
1. 本合同自双方签署并加盖公章之日起生效。
2. 本合同的任何修改和补充均需经双方书面同意，方可生效。
3. 合同的副本具同等法律效力。

十、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方签字（盖章）：_____________
日期：_______年______月______日

乙方签字（盖章）：_____________
日期：_______年______月______日