合同编号：___________

签订地点：___________

签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：_____________（姓名/公司名）
身份证号码/营业执照号码：_____________________
联系电话：_____________________
联系地址：_____________________

乙方（承租方）：_____________（姓名）
身份证号码：_____________________
联系电话：_____________________
联系地址：_____________________

鉴于甲方为位于城市中心的两室一厅房屋的合法出租人，乙方希望租赁该房屋以满足其短期居住需求，双方本着自愿、公平的原则，达成如下协议：

第一条 租赁物品的描述
1. 租赁物：甲方同意将其位于城市中心的两室一厅房屋（地址：____________________）租赁给乙方，房屋内配有必要的家具及设施（包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机、厨具等，详见附件清单）。
2. 房屋使用面积：_________平方米，房屋状态良好，符合居住要求。

第二条 租赁期限
1. 租赁开始时间：____年__月__日
2. 租赁结束时间：____年__月__日
3. 租赁期限共计：____天（含____天租期）
4. 乙方如需提前终止合同，需提前__天书面通知甲方，未提前通知的情况下不可退还租金。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币_________元（¥_________），包括水电、管理费等，金额明细详见附件。
2. 租金支付方式：乙方应于合同签署时一次性支付全部租金至甲方指定账户。
3. 甲方账户信息：
开户行：_____________________
账户名：_____________________
账号：_____________________

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证租赁房屋的合法性，确保乙方在租赁期内享有房屋的正常使用权。
2. 甲方应负责房屋及设施的维修和养护，确保其处于良好使用状态。
3. 租赁期间，甲方不得随意进入房屋，除非出现紧急情况。
4. 甲方应在合同生效后__个工作日内向乙方提供房屋钥匙和相关使用指南。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方享有在租赁期内合法使用房屋及其配备设施的权利。
2. 乙方应合理使用房屋及设施，保持房屋整洁，按时支付租金。
3. 乙方应对房屋及设施的损坏负责，若因乙方使用不当造成的损坏，需承担修理费用。
4. 乙方如需对房屋作任何改动或安装设施，必须经甲方书面同意。

第六条 房屋交接
1. 双方应在租赁开始时进行房屋交接，检查房屋及设施的完整性和使用状态，交接时应签署《房屋交接清单》。
2. 租赁结束时，乙方应将房屋及设施恢复至交接时的状态，甲方有权对房屋进行验收，确认无损后方可退还押金。

第七条 押金
1. 乙方需于合同签署时支付押金人民币_________元（¥_________）。
2. 合同终止时，甲方将在__个工作日内对房屋进行验收，若无损坏即可全额退还押金。

第八条 违约责任
1. 如甲方违反合同条款，造成乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的直接损失。
2. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权收取迟延支付的违约金，违约金为未付租金的__%。
3. 若乙方在租赁期内擅自终止合同，需支付甲方剩余租金的__%作为违约金。

第九条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署即生效，未征得双方同意，任何一方不得擅自更改或解除本合同。
2. 因不可抗力导致无法履行合同的，双方应协商解决。

第十条 其他条款
1. 本合同附件为合同的重要组成部分，具有同等法律效力。
2. 本合同的解释、执行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
3. 若双方在履行合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：____________
日期：____年__月__日

乙方（签字或盖章）：____________
日期：____年__月__日

附件：
1. 房屋设备清单
2. 房屋交接清单