本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（出租方）：________
地址：________
联系电话：________

乙方（承租方）：________
地址：________
联系电话：________

鉴于甲方为位于城市中心的一套三室公寓的合法拥有者，且希望以短期租赁的方式出租该公寓；乙方希望租赁该公寓以满足短期居住的需求，双方本着平等自愿、公平诚实的原则，达成如下协议：

第一条 房屋信息与租赁期限
1. 房屋地址：
________（城市中心三室公寓）。
2. 租赁期限：
自____年__月__日至____年__月__日，共计__天（以下称为“租赁期”）。

第二条 租赁费用及付款方式
1. 租金：
本租赁协议的总租金为人民币______元（大写：______元整），其中：
a. 每晚租金为人民币______元（大写：______元整），租期共计__晚。
2. 其他费用：
a. 押金：乙方需支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。
b. 服务费：乙方需支付人民币______元（大写：______元整），包括清洁、设施维护等服务。
3. 付款方式：
a. 租金、押金及服务费应于租赁期开始前__个工作日内通过银行转账支付至甲方指定账户。
b. 甲方账户信息：
银行：________
账户名：________
账户号码：________

第三条 甲方权利与义务
1. 甲方应保证租赁房屋的合法性及其设施的安全、卫生。
2. 甲方应在租赁期开始前，将公寓钥匙交予乙方，并确保乙方能够顺利入驻。
3. 甲方有权在租赁期内定期检查房屋状态，提前__小时通知乙方。
4. 甲方应负责房屋的基础设施维护，如水电故障等。
5. 甲方有权收取逾期未支付租金的滞纳金，滞纳金标准为未付款项的___%。

第四条 乙方权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内享有正常使用公寓的权利，并合理使用公寓内的相关设施。
2. 乙方应遵守公寓内的管理规定，不得进行违法活动，不得影响到邻里安宁。
3. 乙方应妥善保管公寓内的物品，如发生损坏，需按市场价赔偿。
4. 乙方应承担因个人原因造成的意外事故引起的法律责任。
5. 乙方有义务在租赁结束后，按双方约定的时间退还公寓钥匙，并将房屋恢复至入住时的状态。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方赔偿因此损失，并可要求解除合同。
2. 若乙方未按合同约定时间支付租金，甲方有权收取滞纳金，并视情况解除合同。
3. 乙方如在入住期间违反租赁协议的相关条款，给甲方造成损失的，应依法承担赔偿责任。
4. 双方均有权因为不可抗力因素（如地震、火灾等自然灾害）解除合同而不承担违约责任，但应将这一情况在发现后__小时内通知对方。

第六条 合同生效
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁协议及服务协议的效力直至租赁期满且双方结清所有款项后终止。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第七条 争议解决
1. 因本协议产生的或与本协议有关的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以提交至________仲裁委员会进行仲裁。
2. 适用法律：本协议适用中华人民共和国法律。

第八条 附则
1. 合同的修改、补充需经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 本协议中未尽事宜，双方应根据相关法律法规及行业惯例进行处理。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日