甲方（卖方）：某房地产开发有限公司
法定代表人：张某某
住所地：某城市某区某街道某号
联系电话：123-4567-8901

乙方（买方）：李先生
身份证号：123456789012345678
住所地：某城市某区某街道某号
联系电话：987-6543-2109

鉴于甲方为某小区三室一厅住宅的合法拥有者，乙方因购房需求，双方经过友好协商，订立本购房合同，以资共同遵守。

第一条 房屋基本情况
1.1 房屋坐落：某小区，具体地址为某市某区某街道。
1.2 房屋类型：三室一厅。
1.3 建筑面积：约为100平方米。
1.4 房屋结构：砖混结构。
1.5 权属证书：乙方购买的房屋具备完整合法的产权证，编号为xxxxxxx。

第二条 交易价格及支付方式
2.1 房屋总价：人民币（大写）壹佰贰拾万元整（小写：￥1,200,000.00）。
2.2 支付方式：乙方于签订本合同之日支付定金人民币（大写）贰拾万元整（小写：￥200,000.00），剩余房款在交房前15个工作日内一次性支付。
2.3 定金支付方式：乙方定金通过银行转账至甲方指定账户，账户信息为：
开户行：某银行
账户名：某房地产开发有限公司
账号：123456789012345678

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方须确保出售房屋的合法性，并提供必要的产权证明文件。
3.1.2 甲方应在约定期限内交房，并配合办理房屋过户手续。
3.1.3 甲方负有维修房屋隐蔽部分的义务，确保房屋在交付时处于良好的状态。
3.1.4 若甲方未能按时交房，需向乙方支付每日千分之五的违约金。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方有权在规定时间内查验房屋及其相关证件，确保房屋的合法性质。
3.2.2 乙方须按照约定的时间支付房款，逾期支付的，视为违约。
3.2.3 乙方在接收房屋后，负责房屋的维护和安全，甲方对此不再承担任何责任。
3.2.4 乙方在收房后的15个工作日内，发现房屋质量问题的，有权要求甲方修复，逾期视为放弃该权利。

第四条 房屋交付
4.1 房屋交付时间：本合同签署之日起30个工作日内。
4.2 房屋交付时，甲方需提供以下文件：
4.2.1 产权证书复印件；
4.2.2 房屋购售合同原件；
4.2.3 房屋验收合格证明；
4.2.4 其他与房屋相关的合法文件。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按时交房，除支付违约金外，乙方有权单方面解除合同，要求甲方返还已支付的所有款项及相应的利息。
5.2 若乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同，保持定金作为违约金，并要求乙方赔偿因此造成的其他损失。
5.3 任何一方违反本合同条款，均需承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第六条 合同的生效与解除
6.1 本合同自甲乙双方签字之日起生效，双方各执一份，具有同等效力。
6.2 合同的解除：如遇不可抗力因素影响合同的履行，双方应及时协商解决方案，并以书面形式通知对方。

第七条 其他条款
7.1 本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，不能达成一致的，依照《中华人民共和国合同法》相关规定执行。
7.2 本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
7.3 本合同的修改、补充及附件均需采用书面形式，由甲乙双方共同签署。

第八条 争议解决
8.1 由于本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

（以下无正文）

甲方（卖方）：__________________
签字：__________________________
日期：___________________________

乙方（买方）：__________________
签字：__________________________
日期：___________________________