本协议（以下简称“本协议”）由下列双方于____年__月__日签署，旨在明确买卖双方在城市中心高档公寓购销过程中的权利、义务及责任，以保障各方合法权益。

甲方（卖方）：____________________
身份证号：_______________________
通讯地址：_______________________
联系电话：_______________________

乙方（买方）：____________________
身份证号：_______________________
通讯地址：_______________________
联系电话：_______________________

鉴于：
1. 甲方为位于城市中心某高档小区（小区名称）内的公寓的合法所有者，房产证登记号为_______________________；
2. 乙方希望购买该公寓，并已对该公寓进行了实地考察。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 房产信息
甲方同意将其合法拥有的公寓（以下称“标的房产”）出售给乙方，标的房产具体信息如下：
1. 房产地址：_______________________
2. 建筑面积：________平方米
3. 套内面积：________平方米
4. 房屋朝向：_______________________
5. 产权性质：_______________________

第二条 交易价格及支付方式
1. 标的房产的总交易价格为人民币________万元（大写：_____________元整）。
2. 乙方同意于签署本协议之日支付定金人民币________万元，定金支付方式为____（银行转账/现金等）。
3. 乙方应在____年__月__日前支付余款，付款方式为____（银行转账/其他方式），甲方在收到全款后应配合乙方办理房产过户手续。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应保证其为标的房产的合法所有者，且该房产不存在任何抵押、查封或其他影响产权的法律纠纷。
1.2 甲方应如实向乙方提供标的房产的相关材料，包括但不限于房产证、建筑规划许可证等。
1.3 甲方应在乙方支付全款后的____个工作日内，协助乙方完成房产的过户手续。
1.4 保证房屋的设施设备在交付时处于良好状态，若有明显损坏，应及时修复。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权在签署本协议前对标的房产进行全面检查，并有权对甲方提供的资料进行核实。
2.2 乙方应按本协议约定时间支付全部款项，逾期支付的，需向甲方支付逾期违约金，标准为每日逾期金额的____%。
2.3 乙方应在公寓交易完成后，及时办理入住手续，并承担公寓相关的物业费用及房产税务等责任。

第四条 违约责任
1. 甲方若未按照本协议约定提供房屋及相关手续，造成乙方无法完成交易，应承担_____万元的违约赔偿责任。
2. 乙方若未按照约定支付款项，甲方有权终止本协议，并保留已收取的定金作为违约金。
3. 双方均有义务对因他方违约而造成的损失进行合理赔偿，包括但不限于直接损失和间接损失。

第五条 合同的生效与变更
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 如需对本协议进行修改或补充，均需经双方书面同意后方可生效。
3. 因不可抗力导致无法履行本协议的，双方应及时协商处理，解除或变更合同内容。同时，不得因不可抗力事件要求对方承担责任。

第六条 争议解决
1. 本协议的履行及争议的解决均适用________（国家/地区）法律。
2. 双方在履行本协议过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，应提交________（具体仲裁机构名称）进行仲裁，裁决为终局，并对双方具有约束力。

第七条 其他事项
1. 本协议的附件（如有）是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式____份，甲乙双方各执____份，电子版和纸质版同等有效。

甲方（卖方）签字：_____________
日期：____年__月__日

乙方（买方）签字：_____________
日期：____年__月__日