甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实守信的原则下，就乙方租赁甲方位于城中心的高档公寓（以下简称“租赁物”）达成如下协议，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况
1. 租赁地址： ____________________________________________
2. 租赁面积： ____________平方米
3. 家具及配备情况：甲方将提供如下家具及家电：
（1）床：__________张
（2）沙发：__________个
（3）餐桌及餐椅：____________套
（4）电视机：__________台
（5）冰箱：__________台
（6）洗衣机：__________台
（7）其他：________________________________________________

二、租赁期限
1. 本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____个月。
2. 租赁期满后，若乙方需继续租赁，应在租赁期满前____天书面通知甲方，甲方应优先考虑再租赁。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应支付租金为每月人民币________元（￥________），每月的租金从租赁期开始之日起的____日支付给甲方。
2. 租金支付方式：租金应通过银行转账支付至甲方指定账户，账户信息如下：
银行名称：__________________
户名：______________________
账号：______________________
3. 水电煤等费用由乙方自行承担，乙方应按时向相关公司支付费用，逾期产生的费用由乙方自行承担。

四、押金
1. 乙方需向甲方支付押金人民币________元（￥________）。
2. 押金将在合同解除后的____个工作日内无息退还，前提是乙方已清算完所有费用以及租赁物完好无损，符合交还条件。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应保证租赁物处于良好的居住状态，并在合同签署后____天内将租赁物交付给乙方。
2. 甲方应在租赁期内提供必要的物业管理服务，包括但不限于：
（1）日常公共区域的清洁与维护；
（2）24小时的安保服务；
（3）设备的正常维护及故障的修理；
（4）定期检查并保持公共设施的正常运作。
3. 甲方有权对租赁物进行定期检查，须提前____天通知乙方，但不得影响乙方正常使用。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照合同约定正常使用租赁物，享受物业管理服务。
2. 乙方应如期支付租金及相关费用，并承担水电、煤气等日常费用。
3. 乙方应妥善使用租赁物及其附带的所有家具、家电，未经甲方同意不得擅自改动或拆卸。
4. 乙方若需对租赁物进行装修或改动，须事先征得甲方书面同意。
5. 乙方应在合同期满后按时将租赁物归还给甲方，确保租赁物完好，若有损坏，乙方应按市价赔偿。

七、违约责任
1. 甲方或乙方若未能履行本合同的约定，应承担违约责任。
2. 若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付逾期租金的_____ %作为违约金。
3. 若甲方未能按时交付租赁物，乙方有权要求甲方每天支付租金的_____ %作为违约金。
4. 合同解除后，若一方要求赔偿损失，应提供相关证明，损失赔偿应不超过合同金额的_____ %。

八、合同的变更与解除
1. 本合同需变更或解除的，须经双方协商一致，并签订书面协议。
2. 乙方在租赁期内解除合同，需提前____天通知甲方，已支付的租金不予退还。
3. 甲方有权在遇到特殊情况（如自然灾害等）导致无法继续履行合同的情况下，解除合同，已支付的租金将按比例退还。

九、合同的生效条件
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各持____份，具有同等法律效力。

十、争议的解决
1. 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；若协商无法解决，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________ 日期：_________________
乙方（签字）：____________________ 日期：_________________