合同编号：__________

签署日期：___年____月____日

甲方（出租方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方出租其位于城市中心的一居室房产（以下简称“租赁物业”）给乙方进行短期租赁的相关事宜。乙方自愿承租甲方的租赁物业，用于居住目的，并遵循本合同的所有条款和条件。

第二条 租赁物业描述
租赁物业位于：______________________，具体描述如下：
1. 房屋类型：一居室
2. 建筑面积：_______平米
3. 房屋设施：家具齐全、厨房设备、空调、热水器等。
4. 物业管理：_________________________________________________________________。

第三条 租期
1. 租期自2023年11月1日至2024年2月29日，共计四个月。
2. 乙方如需提前退租，应提前30天书面通知甲方。

第四条 租金及支付方式
1. 本合同项下租金为每月人民币__________元，四个月的总租金为人民币_______元。
2. 乙方需在签署本合同之日支付首 mensal租金及押金。租金按月支付方式为：每月的1日前将该月租金支付至甲方指定银行账户。
3. 甲方银行账户信息如下：
- 开户行：________________________
- 账户名称：______________________
- 账户号码：______________________

第五条 押金
1. 为确保本合同的履行，乙方须支付押金人民币________元，押金在租期结束后，甲方在乙方搬离物业后（并确认没有损坏及其他未清偿费用）全额退还。
2. 如乙方在租赁期内未能履行合同义务，甲方有权从押金中扣除相应的损失费用。

第六条 甲方权利与义务
1. 甲方有权收取租金及押金，并向乙方提供良好的居住环境。
2. 甲方应在合同生效后，确保租赁物业的设施完好。
3. 甲方应在乙方入驻前，对物业进行必要的清洁和维护。
4. 如租赁物业遭受不可抗力因素（如自然灾害等），甲方应及时告知乙方，如需维修，甲方应负责。

第七条 乙方权利与义务
1. 乙方有权在合同约定内容下使用租赁物业，并在租赁期内享有本合同所规定的所有设施与服务。
2. 乙方须按时支付租金及押金，及时通知甲方有关设施的损坏情况，协助甲方进行维修。
3. 乙方不得擅自改变租赁物业的结构或用途，也不得将租赁物业转租或与第三方共享。
4. 乙方应合理使用物业，保持居住环境的整洁，不得违反公共秩序及管理规定。

第八条 违约责任
1. 甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一天向乙方支付租金的_____%作为违约金。
2. 乙方若未按时支付租金的，每逾期一天向甲方支付租金_____%的违约金。
3. 如一方因违约给对方造成损失，应当承担赔偿责任，赔偿金额应当包含直接损失及可预见的间接损失。
4. 发生违约后，被违约方有权选择解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第九条 合同的变更与解除
1. 本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更和补充。
2. 在租赁期内，任何一方如需提前解除合同，需提前30天书面通知对方。因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，并相互免责。
3. 合同解除后，双方应及时结清费用及归还物品。

第十条 合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效，租赁双方同意遵守合同约定。一旦合同生效，双方均应严格按照本合同的各项条款履行各自职责及义务。

第十一条 法律适用及争议解决
1. 本合同的订立、执行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2. 因本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。双方确认已仔细阅读、理解并同意本合同的所有条款。

甲方（签字）：______________________
乙方（签字）：______________________