甲方（卖方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
住所：[卖方住所]

乙方（买方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
住所：[买方住所]

鉴于甲方为位于[城市][区域][具体地址]的城市公寓（以下简称“该房产”）的合法拥有者，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，就该房产的买卖事项达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1.房产名称：城市公寓
2.房产地址：[详细地址]
3.房产证号：[房产证号]
4.建筑面积：[建筑面积]平方米
5.使用性质：[住宅/商用]

第二条 权利与义务
1.甲方的权利与义务
(1) 甲方应保证其为该房产的合法所有者，拥有完全的处分权，房产没有抵押、查封等权利瑕疵。
(2) 甲方应按照约定的时间交付房产及相关证明文件。
(3) 甲方应提供真实、有效的房产证复印件及相关资料，协助乙方办理过户手续。
(4) 甲方不得隐瞒房产的实际情况，若因隐瞒导致乙方损失，甲方需承担相应的赔偿责任。

2.乙方的权利与义务
(1) 乙方应按约定的时间支付房款，并在双方约定的时间内办理过户手续。
(2) 乙方有权要求甲方提供房产的相关法律文件，了解该房产的真实情况。
(3) 乙方不得在未得到甲方书面同意的情况下，对该房产进行改建或其他用途变更。
(4) 乙方如因自身原因未能按时过户，需承担由此产生的费用和损害赔偿责任。

第三条 购销价格及支付方式
1. 双方协商一致，该房产的总购买价格为人民币[金额]元（大写：拾万整].
2. 乙方应于本合同签署之日起[具体天数]天内支付定金人民币[金额]元（大写：捌仟元整），该定金在最终成交后抵作购房款的一部分。
3. 购房款余额人民币[金额]元（大写：玖拾万整）应于双方约定的过户时间前支付完毕。
4. 付款方式为[银行转账/现金/支票]，具体账户信息为：[账户信息]。

第四条 过户手续
1. 甲方必须在收到乙方支付的购房款之后，及时协助乙方办理产权过户手续。
2. 过户所需材料包括但不限于：
(1) 房产证原件及复印件
(2) 甲方身份证原件及复印件
(3) 乙方身份证原件及复印件
(4) 交易税费发票等其他有关文件。
3. 甲方应在过户后[具体天数]天内，将房产证的原件交与乙方。

第五条 税费交纳
1. 购房相关的税费由双方按如下约定承担：
(1) 甲方负责支付因转让该房产所需缴纳的增值税、个人所得税等。
(2) 乙方负责支付因购置房产所需的全部税费，包括契税、过户费等。
2. 若因一方未按约定交纳税费而导致的法律责任及费用，由该方承担。

第六条 违约责任
1. 如甲方未能按照本合同约定交付房产，乙方有权要求甲方支付购房款总额的[比例]%作为违约金。
2. 如乙方未能按时支付购房款，甲方有权要求乙方支付购房款总额的[比例]%作为违约金。
3. 任何一方违反合同条款，给对方造成损失的，违约方应负责赔偿对方因此遭受的全部损失。

第七条 合同生效及解释
1. 本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行友好协商解决。
3. 本合同的解释权归双方共同拥有。

第八条 附则
1. 本合同共计[页数]页，壹式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同受[法律适用地]法律管辖，并在相关法律适用下履行。

双方一致同意并确认以上内容，特此签署。

甲方（签字）：
日期：
乙方（签字）：
日期：