甲方（卖方）：__________
身份证号码：_________________
住所：_________________________

乙方（买方）：__________
身份证号码：_________________
住所：_________________________

鉴于甲方为位于某城市繁华地段的房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条 房产信息
1. 房产地址：____________________
2. 房产面积：__________平方米
3. 房产产权证号：________________
4. 房产类型：__________（住宅/商铺/其他）

第二条 买卖价格及支付方式
1. 本次房产买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写：________________元）。
2. 乙方应于本合同签署之日向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写：________________元），定金在合同解除时不予退还。
3. 剩余房款应在合同生效后的__________日内支付完毕，支付方式为：________________（例如：银行转账、现金、支票等）。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方保证其为该房产的合法所有者，有权将该房产出售给乙方。
2. 甲方应及时向乙方提供房产的相关证明材料，包括但不限于房产证、土地使用权证、工程许可证等，确保房产的合法性及可交易性。
3. 甲方应在乙方支付全部房款后的__________日内配合办理房产过户手续，并在过户完成后的__________日内将房产交付给乙方。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权要求甲方提供与房产交易相关的所有信息和文件，以便于进行合法的过户手续。
2. 乙方应按约定按时支付购房款项，并负责相关税费及过户费用。
3. 乙方在接收房产后，应在__________日内进行房屋的验收，如发现有未告知的质量问题，乙方有权要求甲方负责任并采取相应措施。

第五条 违约责任
1. 如果甲方未按规定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金为每日房产总价的__________%。
2. 如果乙方未按规定时间支付房款，甲方有权解除合同，并不退还乙方已支付的定金。
3. 由于不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致合同无法履行的，双方应协商解决。

第六条 合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效，合同中所涉及的内容均为双方真实意愿的体现，任何一方不得随意更改或解除本合同，除非经双方协商一致并书面确认。

第七条 产权及物业交接
1. 甲方在乙方支付完购房款后的__________日内，应将与房产有关的所有权属证明、使用权证明及相关证件交予乙方。
2. 甲方在交房时应将房产内的所有有效钥匙及相关资料（如房屋使用手册、装修合同等）一并交给乙方。
3. 物业交接时，甲方应安排双方共同验收房屋状况及附属设施。验收合格后，双方应签署《物业交接确认书》，作为交接完成的依据。

第八条 争议解决
双方因本合同履行或解释发生的争议，首先应友好协商解决；如协商不成，任何一方有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条 其它约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

甲方（签字）：________________
日期：______________________

乙方（签字）：________________
日期：______________________