甲方（出租方）：_________________________

身份证号：_______________________________

住址：___________________________________

联系电话：_______________________________

乙方（承租方）：_________________________

身份证号：_______________________________

住址：___________________________________

联系电话：_______________________________

鉴于甲方为合法拥有位于_______________________的三室两厅住宅（以下简称“租赁物业”），乙方希望承租该物业以供家庭居住，双方本着平等、自愿、公平原则，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1. 物业地址：_______________________________。

2. 物业类型：三室两厅住宅。

3. 物业面积：__________平方米。

4. 交付状态：整洁、可正常居住。

二、租赁期限

租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，期间为______个月。

三、租金及支付方式

1. 租金金额为人民币（大写）：_________________（小写：________元），按月支付。

2. 乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：_____________________________

账户名：______________________________

账号：_________________________________

3. 租金支付方式为：银行转账/现金/其他（请选择）。

四、押金

1. 乙方应在签署本合同之时向甲方支付押金人民币（大写）：_________________（小写：________元）。

2. 押金用于抵扣租赁期满后物业的损坏赔偿或租金的欠款，若无损坏或欠款，甲方应在租赁期满后______日内全额退还押金。

五、甲方权利与义务

1. 甲方应保证租赁物业的合法性和安全性，确保乙方在租赁期间的正常居住需求。

2. 甲方有权对租赁物业进行合理的检查和维护，但应提前____天通知乙方。

3. 甲方应负责租赁物业的水电、物业管理等公共费用的缴纳，除非合同中另有约定。

4. 甲方不得擅自将租赁物业转租、分租或出借给第三方。

六、乙方权利与义务

1. 乙方有权在租赁期内合理使用租赁物业，享受相应的居住权。

2. 乙方应按时足额支付租金及其他费用，如未按时支付，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按每延迟一天租金的____%计算。

3. 乙方应爱护租赁物业及其设施，如有损坏应予以赔偿或修复。

4. 未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物业的结构或用途。

5. 乙方应保持租赁物业的整洁，如因乙方原因导致物业损坏，应负责修复或赔偿相关费用。

七、违约责任

1. 若甲方未能按照合同约定提供租赁物业，乙方有权要求甲方支付相当于一个月租金的违约金，并可解除合同。

2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的____%作为违约金，并保留解除合同的权利。

3. 因不可抗力因素导致的合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

八、合同的变更与解除

1. 本合同一经签署，双方均不得随意变更或解除。如需变更，须经双方书面同意。

2. 在租赁期间，若一方严重违约，另一方可随时解除合同，并要求赔偿相关损失。

3. 租赁期满后，乙方应在______日前将物业清理完毕，归还甲方。

九、合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并于租赁期满时自然终止。双方如有异议，应友好协商解决，协商不成可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、附则

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：________年____月____日

乙方（签字）：__________________ 日期：________年____月____日