甲方（出租方）：【姓名/公司名称】
地址：【详细地址】
联系电话：【联系电话】

乙方（承租方）：【姓名】
身份证号码：【身份证号】
地址：【详细地址】
联系电话：【联系电话】

鉴于甲方是位于【具体位置】的高档公寓的合法拥有者，甲方愿意将该公寓按约定条件出租给乙方，乙方同意在约定期间租赁该公寓，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就公寓的短期租赁事宜达成以下协议：

第一条 租赁房屋的基本情况
1. 租赁地址：北京市【区/街道】 【公寓名称】 【房间号】。
2. 房屋结构及面积：该公寓为【几室几厅几卫】结构，建筑面积为【面积】平方米。
3. 房屋附属设施：房屋内配备了基本家具及家电，包括但不限于床、沙发、餐桌、冰箱、洗衣机、电视等，具体清单见附件1。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限为【具体起始日期】至【具体结束日期】共计【天数】天。
2. 若乙方在租赁期限结束前希望续租，应提前【天数】天通知甲方，并与甲方协商续租事宜。

第三条 租金及支付
1. 租金总额为人民币【租金金额】元（大写：人民币【大写金额】整）。
2. 租金支付方式：租金应于合同签署之日一次性支付给甲方。
3. 逾期支付租金，将依合同第六条关于违约责任的规定处理。

第四条 权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应保证租赁房屋及所附家具、家电的完好及功能正常，确保乙方能够正常使用。
b. 甲方有权收取租金，乙方应按时支付；
c. 甲方需保障乙方在租赁期间的居住安全，及时处理房屋内的故障及维修问题。
d. 未经乙方同意，甲方不得随意进入租赁房屋。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方在租赁期间拥有合理使用房屋及附属设施的权利；
b. 乙方应保持租赁房屋及附属设施的清洁和完好，爱护家具及家电；
c. 乙方不得擅自对房屋进行改建、增建或损坏房屋内的任何设施。
d. 乙方应按时支付租金及其它费用。

第五条 房屋的使用
1. 乙方承诺仅将房屋作为居住用途，不得擅自转租或转借给他人，亦不得用于任何违法活动。
2. 乙方应遵守小区及周边的相关管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

第六条 违约责任
1. 甲方如未能提供符合合同约定的房屋，乙方有权要求甲方退还已支付的全部租金，并有权要求赔偿因此造成的所有损失。
2. 乙方如未按时支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金千分之一的违约金，且逾期超过【天数】天的，甲方有权解除合同，要求乙方支付损失赔偿。
3. 乙方如违反合同条款，给甲方造成损失，乙方应负责赔偿。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同一经双方签署后，任何一方不得随意变更或解除合同。
2. 若因不可抗力导致无法履行合同的，双方均不承担违约责任。

第八条 合同的生效与有效期
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满及各项费用结清为止。
2. 本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具同等法律效力。

第九条 争议解决
双方因履行本合同所产生的争议，应首先友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 合同附件及补充协议为本合同不可分割的一部分，具有法律效力。

甲方（出租方）：
签字：__________________
日期：__________________

乙方（承租方）：
签字：__________________
日期：__________________

附件1：公寓内家具及家电清单
附件2：甲方与乙方的身份证明及其他相关文件