本租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于 2023 年 10 月 1 日签署：

甲方（出租方）：_____________
联系方式：_____________________

乙方（承租方）：_____________
联系方式：_____________________

鉴于甲方是位于城市中心的房产的合法所有者，乙方希望租赁该房产用于居住，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、租赁物业

1. 租赁物业地址：_____________（以下简称“租赁物业”）。
2. 租赁物业类型：一居室公寓。
3. 租赁物业的设施及家具清单：
（1）一张双人床及 床上用品；
（2）一张沙发及咖啡桌；
（3）一张餐桌及两把椅子；
（4）厨房设备（冰箱、微波炉、电磁炉等）；
（5）洗衣机；
（6）电视。

二、租赁期限

1. 本合同租赁期限为六个月，开始日期为 2023 年 10 月 1 日，结束日期为 2024 年 4 月 1 日。
2. 租赁期满后，若乙方继续租用物业，需提前30天通知甲方并签署新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金金额：每月租金为人民币 __________ 元（大写：__________元整）。
2. 租金支付时间：每月租金需于每月的第一天支付，首次租金应在签署本合同时支付。
3. 支付方式：乙方应以银行转账或现金支付租金，具体支付账户由甲方提供。

四、押金

1. 押金金额：人民币 __________ 元（大写：__________元整），乙方在签署本合同时向甲方支付押金。
2. 押金用途：押金用于抵扣租赁期间的损失、赔偿、拖欠租金等。如无损坏及租金拖欠，合同终止后甲方应于七个工作日内全额返还押金。

五、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：
（1）甲方需保证租赁物业及其设施的完整性和适用性，并在合同期内保持良好状态；
（2）甲方有权在租赁期内对物业进行必要的检查及维修，但需提前通知乙方；
（3）甲方不得随意终止合同，除非乙方违约；
（4）甲方需在租赁期内提供必要的支持，如出现设施问题及时维修。

2. 乙方权利与义务：
（1）乙方有权在租赁期内正常使用租赁物业；
（2）乙方需按合同约定支付租金及相关费用；
（3）乙方不得擅自转租或以任何形式转让租赁物业给他人；
（4）乙方需爱护租赁物业及其设施，如有损坏需赔偿；
（5）乙方应遵守小区管理规定，不得进行违法或扰民活动。

六、合同的变更与解除

1. 合同在租赁期内，任何一方如需变更合同内容，需书面通知对方并达成一致。
2. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权立即解除合同，并要求乙方在三天内搬离租赁物业。
3. 如甲方未能履行合同约定的条件，乙方有权解除合同并要求甲方退还押金及未履行期限内的租金。

七、违约责任

1. 甲方如未能按约定提供租赁物业，需向乙方支付全租金的50%作为违约金。
2. 乙方如未按时支付租金，每逾期一天需支付租金的5%作为违约金；总违约金不超过应支付租金的20%。
3. 如一方因对方违约导致损失的，违约方应承担赔偿责任。

八、其他条款

1. 本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方需严格遵守。
2. 本合同如有未尽事宜，双方可协商解决；若协商不成，依法向人民法院提起诉讼。
3. 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签名）：_____________
乙方（签名）：_____________

签署日期：2023年10月1日