甲方(出租方):_____________________
身份证号码:_________________________
联系电话:___________________________
乙方(承租方):_____________________
身份证号码:_________________________
联系电话:___________________________
为了明确甲乙双方在上海市中心一居室的短期租赁事项,保障各自的合法权益,经双方协商一致,特订立本租赁合同。
第一条 租赁房屋及用途
1. 租赁房屋地址:上海市______________________
2. 房屋类型:一居室
3. 房屋面积:_______________平方米
4. 该房屋仅限于居住用途,乙方不得擅自改变房屋用途。
第二条 租赁期限
1. 租赁期限自2023年____月____日至2023年____月____日,共计______天。
2. 租赁期满后,乙方应及时腾退房屋,若需延长租赁期限,须提前通知甲方并重新签署合同。
第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币(大写)_________元,(小写)¥_________元。
2. 租金支付方式:乙方应在合同签署之日起______日内将全额租金支付至甲方指定账户,账户信息如下:
- 户名:_____________________
- 开户行:_____________________
- 账号:______________________
第四条 押金
1. 乙方须支付押金人民币(大写)_________元,(小写)¥_________元,甲方在签署本合同之日起______日内收取。
2. 租赁期满后,若房屋无损坏、未拖欠租金、未产生额外费用,甲方应在______日内将押金全额退还给乙方。
第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方应确保租赁房屋的合法性及适宜居住的条件,负责房屋的房产证、购房合同等合法文件的出示。
2. 甲方应在租赁期内及时维护房屋的正常居住条件,维修因房屋本身问题造成的设施损坏。
3. 甲方有权对房屋进行定期检查,但应提前通知乙方,不得无故进入乙方居住空间。
第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期间内正常使用房屋,并享有相应的居住权利。
2. 乙方应按时支付租金,并负责水电、物业等日常费用的缴纳。
3. 乙方应爱护房屋及其附属设施,因乙方原因造成的损坏,乙方需负责修复或赔偿。
4. 未经甲方同意,乙方不得转租、转让或部分使用租赁房屋。
第七条 违约责任
1. 若甲方未按本合同约定提供房屋,导致乙方无法入住,甲方应退还租金及押金的______倍,并承担由此产生的相关费用。
2. 若乙方未按照约定时间支付租金,甲方有权收取逾期支付的违约金,违约金按应付租金的______%计算。
3. 若乙方未在租赁期满后______日内腾退房屋,甲方有权按每天______元收取滞留费。
4. 任一方严重违反本合同条款,另一方可解除合同,并要求赔偿因此遭受的损失。
第八条 合同的变更与解除
1. 本合同生效后,任何变更应经过双方书面同意。
2. 在租赁期内,因不可抗力(如自然灾害、政策变化等)造成的损失,双方互不承担违约责任。
3. 若租赁期间出现纠纷,双方应协商解决;如协商不成,可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
第九条 合同的生效
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效,租赁关系自甲方实际交付房屋之时起开始。
2. 合同一式两份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。
甲方:______________________(签字或盖章)
日期:______年______月______日
乙方:______________________(签字或盖章)
日期:______年______月______日
特别提示:
1. 本合同内容需双方当事人认真阅读并理解,确保自愿签署。
2. 本合同适用于中华人民共和国相关法律法规,若有未尽事宜,按相关法律法规处理。