本合同由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方拥有位于____________________的高档公寓（以下简称“公寓”），且乙方希望根据本合同条款租赁该公寓，双方达成如下协议：

一、租赁标的物及使用目的
1. 甲方同意将其位于____________________的公寓出租给乙方，面积约为______平方米，配备_______（家具/家电等）供乙方使用。
2. 乙方承诺仅将公寓用于居住，不得用于任何商业活动或违法用途。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为______个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 在租赁期满前______天，乙方需书面通知甲方是否续租。若乙方未能及时通知，则视为放弃续租权。

三、租金及支付方式
1. 公寓的月租金为人民币______元。乙方需在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。
2. 甲方账户信息如下：
银行名称：______________
账号：__________________
开户名：________________
3. 租金支付包括公寓的管理费及水电费，乙方有义务按时支付。如需使用超出常规的公共设施，产生额外费用由乙方承担。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时需支付押金人民币______元，该押金在合同结束时交付乙方，如无损坏，可全额退还；如有损坏或逾期支付租金，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、甲方权利与义务
1. 甲方应保证公寓及其设施安全、完好，并在租赁期间内负责正常维修。
2. 甲方有权在合理时间内对公寓进行检查，但需提前通知乙方。
3. 甲方应及时向乙方提供书面通知，确保乙方了解可能影响居住的重大事项，例如公共设施的维护。

六、乙方权利与义务
1. 乙方应按时支付租金和其他相关费用，并保持公寓内的整洁、完好。
2. 乙方未事先得到甲方的书面同意，不得转租或转让租赁权。
3. 乙方在发现公寓内设备故障时应及时通知甲方，并采取有效措施减少损失。
4. 乙方有权在租赁期内享用公寓的所有设施和服务。

七、合同的变更与解除
1. 如双方协商一致，可书面形式变更本合同的条款。
2. 若乙方需提前解除合同，需提前______天通知甲方，并按合同约定支付剩余租金的______%。
3. 甲方可在以下情况下解除合同：
1）乙方逾期支付租金超过______天；
2）乙方有严重违反本合同约定的行为；
3）出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行。

八、违约责任
1. 任一方未能履行本合同约定的权利和义务，均视为违约。违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。
2. 甲方如未按时交付公寓，乙方有权要求甲方每天支付租金的______%作为违约金。
3. 乙方如未按时支付租金，须支付逾期金额______%的滞纳金。

九、争议解决
1. 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，可以提交甲方所在地法院诉讼解决。
2. 本合同适用中华人民共和国法律，任何因本合同引发的纠纷均应在法律规定的范围内解决。

十、合同生效条件
1. 本合同自签字之日起生效，经双方确认后可进行履行。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，均具同等法律效力。

甲方（出租方）：________________（签名）
乙方（承租方）：________________（签名）
签署日期：______年____月____日
地点：______________________