本协议（以下简称“本合同”）由以下双方于___年___月___日签署：

甲方（房东）：____________________
身份证号码：______________________
联系方式：________________________

乙方（租客）：____________________
身份证号码：______________________
联系方式：________________________

鉴于甲方是位于__________（具体地址）的房产所有者，乙方希望租用该房产以居住为目的，双方本着自愿、平等、公平的原则，达成如下协议：

第一条 租赁房屋的基本情况
1.1 租赁房屋地址：__________
1.2 房屋类型：三居室
1.3 建筑面积：____________平方米
1.4 房屋配备：_____________（包括家具、家电等具体清单）

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限自___年___月___日至___年___月___日，共计___个月。
2.2 租赁期满，乙方有权优先续租；甲方应提前___天通知乙方是否续租。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同约定的租金为每月人民币______元（大写：_______元整）。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月的___日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：
银行名称：______________
账户名：______________
账户号码：______________
3.3 租金支付如逾期____天，乙方须支付相当于逾期租金___%的违约金。

第四条 押金
4.1 乙方须向甲方支付押金人民币______元（大写：_______元整），作为租赁期间的保证金。
4.2 押金在租赁期满后___天内无息全额退还，前提是房屋未损坏，乙方已清理卫生并结清其他费用。

第五条 房屋使用权
5.1 乙方有权按约定用途使用租赁房屋，且不得擅自改变房屋结构、用途。
5.2 乙方应合理使用房屋及其配备的设施，负责日常的清洁和维护。
5.3 乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。

第六条 甲方的权利和义务
6.1 甲方应确保租赁房屋符合居住条件，保持装修及配备设施完好。
6.2 甲方应在乙方支付租金后的___天内，提供具备合法性且符合规定的租赁合同副本。
6.3 甲方应在租赁期内安排定期检查房屋及设施的安全性，检查需提前____天通知乙方。

第七条 乙方的权利和义务
7.1 乙方有权按照约定使用房屋和设施，享有房屋内的一切合法权益。
7.2 乙方应定期支付租金及相关费用，及时处理因房屋使用造成的设施故障及事故。
7.3 乙方应在租赁期满后，将房屋恢复至租赁前的状态，若产生损坏需负责修复或赔偿。

第八条 违约责任
8.1 任一方违反本合同约定的条款，造成对方损失的，违约方应承担损失赔偿责任。
8.2 七条中，若乙方在未通知甲方情况下擅自转租或更改房屋结构，则甲方有权解除本合同，并追讨损失。
8.3 若甲方未能按时提供房屋或设备，乙方有权要求赔偿因此造成的损失。

第九条 合同的变更与解除
9.1 合同经双方协商一致可变更或解除，变更或解除应以书面形式确认。
9.2 任一方如因不可抗力原因导致无法履行合同，应及时通知对方，并于____日内向对方提供相关证明。
9.3 未经对方同意，任一方不得单方解除本合同。

第十条 其他条款
10.1 本合同生效条件：双方签字盖章后，即构成合法有效的租赁合同。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
10.3 合同未尽事宜，双方可另行协商解决；如协商不成，按中华人民共和国相关法律法规处理。

甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________
日期：___年___月___日