合同编号：_____________

签订日期：____年__月__日

签订地点：_____________________

甲方（卖方）：________________________

身份证号：___________________________

联系电话：___________________________

地址：_______________________________

乙方（买方）：________________________

身份证号：___________________________

联系电话：___________________________

地址：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就乙方购买甲方位于城市中心的三居室住宅事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本信息

1.1 房屋地址：__________________

1.2 房屋类型：三居室住宅

1.3 建筑面积：________平方米

1.4 套内面积：________平方米

1.5 房屋产权性质：________________

1.6 土地使用权类型：______________

第二条 交易价格和支付方式

2.1 本合同所述房屋成交总价为人民币（大写）：_______________________（￥___________）。

2.2 乙方应在本合同签署之日起____个工作日内支付定金人民币（大写）：_______________________（￥___________），定金支付后，双方应按本合同约定履行相关义务。

2.3 剩余房款人民币（大写）：_______________________（￥___________），乙方应于____年__月__日前将该款项支付至甲方指定账户。

2.4 支付方式为：银行转账、现金或其他双方认可的方式。

第三条 甲方的权利和义务

3.1 甲方应保证所售房屋产权清晰，无任何抵押、纠纷及其他法律障碍。

3.2 甲方应提供有效的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，确保乙方顺利办理过户手续。

3.3 甲方有权要求乙方按时支付购房款，并确保相关款项的准确无误。

3.4 甲方应配合乙方办理过户、登记等相关手续，并承担因其原因导致的相关费用。

第四条 乙方的权利和义务

4.1 乙方有权要求甲方提供与房屋相关的所有权、使用权和保证等相关文件。

4.2 乙方应按照本合同约定的时间支付购房款，并承担逾期付款所产生的违约责任。

4.3 乙方在购房过程中，有权要求甲方提供有关该房屋的真实情况，不得隐瞒房屋的瑕疵或缺陷。

4.4 乙方在房屋交接时，负责对房屋的状况进行确认，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方进行修缮。

第五条 交房时间及交房条件

5.1 甲方应于____年__月__日前将房屋交付乙方，甲方须提前__日通知乙方交房时间。

5.2 交房时，甲方需将房屋的钥匙、相关证件及房屋使用说明书等一并交付给乙方。

5.3 房屋交付时，双方应共同确认房屋的实际状况，并签署《房屋交接确认书》。

第六条 违约责任

6.1 甲方如未能按本合同约定的条件、时间交房，需向乙方支付已付房款总额___%的违约金。

6.2 乙方如未能按本合同约定支付购房款，需向甲方支付未支付款项总额___%的违约金。

6.3 任何因一方违约导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第七条 合同的变更与解除

7.1 本合同一经签署，非经双方协商一致，不得随意变更或解除。

7.2 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应本着诚信原则协商处理。

第八条 合同的生效与争议解决

8.1 本合同自双方签署之日起生效，至房屋交接及相关款项支付完毕后终止。

8.2 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决，协商不成的可向合同签署地有管辖权的法院提起诉讼。

第九条 其他事项

9.1 本合同共___页，正本___份，甲方、乙方各持___份，具有同等法律效力。

9.2 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议。

9.3 乙方应对甲方提供的房屋信息及交易信息进行保密，不得泄露给第三方。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日

合同附件：相关证件复印件、付款凭证等。