本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（出租方）：姓名/公司名称：_________
身份证/营业执照号码：_________
联系方式：_________
地址：_________

乙方（承租方）：姓名：_________
身份证号码：_________
联系方式：_________
地址：_________

基于甲方为出租人，乙方为承租人之真实意愿，双方就城中心高档公寓的租赁事宜达成如下协议：

第一条 合同标的
本合同所涉及的物业为位于______（具体地址）高档公寓，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米，配备家具和家电（具体清单见附件）。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。若乙方希望续租，应至少提前30天通知甲方，双方可协商续租条款。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：乙方同意支付甲方每月租金人民币______元。
2. 付款方式：租金应于每月的第一日支付，乙方可选择以下任一方式支付租金：
a. 银行转账至甲方指定账户；
b. 现金支付，乙方应要求甲方出具收据。
3. 租金的支付应按期进行，若逾期支付，每逾期一天，应向甲方支付应付租金的千分之一作为违约金。

第四条 押金
1. 为保证本合同的履行，乙方应在签署本合同之日向甲方支付押金人民币______元。
2. 押金在租赁期满且乙方按合同约定履行完毕、无损坏及未结清费用的情况下，甲方应在合同终止后十个工作日内退还押金，若有损坏或未结费用，则应先扣除相关费用后再退还剩余部分。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权根据合同条款收取租金、押金及其他相应费用。
2. 甲方应确保出租房屋在租期内处于可居住状态，及时处理乙方报告的房屋故障。
3. 甲方未经乙方同意不得擅自进入出租物业，除非处理紧急情况或进行必要的维修。
4. 甲方有权对乙方的设施使用情况进行不定期检查，乙方须予以配合。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按约定使用租赁房屋，享受与本合同相关的所有设施和服务。
2. 乙方应支付租金及其他费用，保持房屋的整洁和完好，非因正常使用造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。
3. 乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构或用途，未经甲方同意不得转租、转让房屋使用权。
4. 乙方应及时报告房屋内设施的故障，并负责日常小修小补及费用。

第七条 合同的变更与解除
1. 双方如需对本合同条款进行修改或补充，应协商一致并签署书面变更协议。
2. 任何一方在合同期内需解除合同，必须提前30天书面通知对方。
3. 如乙方逾期支付租金，甲方可视情况终止合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条 违约责任
1. 若甲方未按照本合同提供租赁物，乙方有权要求甲方修正并损失赔偿。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取违约金，并可要求提前解除合同。
3. 任何一方因违约造成对方损失的，应承担赔偿责任，包括但不限于律师费、催款费等。

第九条 合同生效
本合同自双方签字之日起生效，合同期限至最后一期租金支付终止。合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________ 日期：____年__月__日

（附件：家具及家电清单）
1. 沙发：_________
2. 餐桌椅：_________
3. 床及床垫：_________
4. 冰箱：_________
5. 洗衣机：_________
……
（具体清单详见附录）