甲方（出租方）：________________________
身份证号：______________________________
住址：___________________________________
联系方式：______________________________

乙方（承租方）：________________________
身份证号：______________________________
住址：___________________________________
联系方式：______________________________

鉴于甲方为位于城市中心的两室一厅公寓（以下简称“公寓”）的合法拥有者，现甲乙双方本着平等、自愿和诚实信用的原则，就公寓的租赁事项达成如下协议：

第一条 租赁物描述
1.1 租赁物为位于__________________的两室一厅公寓，建筑面积________平方米，配置完整看齐，包括但不限于：
- 家具：沙发、茶几、餐桌、椅子、床、衣柜等。
- 家用电器：冰箱、洗衣机、电视、空调等。
- 其他设施：网络设备、电热水器、窗帘等。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为____________，自______年___月___日起至______年___月___日止。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币________元（大写：________________）。
3.2 租金支付周期为______，乙方应于每月___号前将上个月租金支付至甲方指定账户。
3.3 甲方账户信息：
开户行：________________________
账户名：_______________________
账号：_________________________

第四条 押金
4.1 乙方应在签署本合同时支付押金人民币________元（大写：________________），该押金在租期结束后，若乙方没有违约行为，甲方应在__日内无息退还给乙方。

第五条 各方权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
(1) 甲方须保证公寓的合法性及设施设备的完好，及时维护和解决乙方在使用公寓中遇到的问题；
(2) 甲方有权按本合同约定收取租金及押金；
(3) 甲方不得随意提前终止租约，除非乙方存在严重违约行为。

5.2 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权使用该公寓及其附属设施，享有安全、卫生的居住环境；
(2) 乙方应按时支付约定的租金和押金，如有逾期，需按日支付_______________________的违约金；
(3) 乙方在租用期间应爱护公寓及其设施设备，因乙方使用不当造成的损失由乙方负责赔偿；
(4) 乙方不得擅自转租、转借公寓，若需转租必须事先取得甲方的书面同意。

第六条 维护与修缮
6.1 公寓内的日常维护和小修小补由乙方负责。
6.2 设施设备的重大损坏由甲方负责维修，但乙方需提供相关的损坏情况证明。
6.3 乙方在发现公寓设施设备故障时，应及时通知甲方进行维修，若因乙方未及时通知而造成进一步损坏，乙方需承担责任。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按约定时间交付公寓，需向乙方支付________元的违约金；
7.2 若乙方未按时支付租金，每逾期一天，需支付租金的________%作为违约金；
7.3 若因乙方在租期内造成公寓的重大损坏，乙方应按照实际损失进行赔偿；
7.4 双方如一方需解除合同，需提前____天书面通知另一方。

第八条 合同的修改与解除
8.1 合同一经双方签署，确认为有效的法律文件，任何一方不得擅自修改；
8.2 若确因特殊情况需修改合同条款，双方应协商一致，并形成书面协议；
8.3 任何一方违反合同条款，导致另一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条 合同的生效
9.1 本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效；
9.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
10.1 本合同的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律；
10.2 双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；如果协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方签字：_____________________ 日期：______年___月___日
乙方签字：_____________________ 日期：______年___月___日