甲方（卖方）：____________________
身份证号码：_____________________
联系方式：________________________

乙方（买方）：____________________
身份证号码：_____________________
联系方式：________________________

鉴于甲方是位于__________市____________区____________路________号的房产（以下简称“该房产”）的法定所有人，乙方愿意购买该房产，经双方友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 房产基本情况
1.1 房产类型：二手房
1.2 房产所在地址：__________市____________区____________路________号
1.3 房产证号：________________________
1.4 占地面积：_________平方米
1.5 建筑面积：_________平方米
1.6 该房产结构及户型：_________________

第二条 买卖价格及支付方式
2.1 房产总价：人民币（大写）_____________（小写）￥_________元。
2.2 乙方应于本合同签署之日起______个工作日内支付定金人民币（大写）_____________（小写）￥_________元。该定金在交割时可抵扣房款。
2.3 其余款项人民币（大写）_____________（小写）￥_________元须在______个工作日内支付完毕，再由甲方完成房产过户手续。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方义务：
a) 确保该房产的所有权清晰、合法，无任何工商抵押和纠纷。
b) 及时协助乙方办理房产过户手续，并按照约定时间交付房屋及相关证件。
c) 在本合同生效期间，不得私自出售、租赁、抵押该房产。
3.2 乙方义务：
a) 如期支付购房款，若因乙方原因导致未能按时付款，甲方有权追索逾期付款的利息。
b) 在约定的交付日期前，按甲方要求配合相关的房产检查及评估。
c) 承担因购买该房产产生的相关税费，如契税、印花税等。

第四条 房屋交割及验收
4.1 房屋交割时间为双方办理完过户手续后的______个工作日内。
4.2 甲方应在交割时将房产的所有权证书、土地使用权证及相关证明文件交与乙方。
4.3 乙方有权在交割当天对房屋进行验收，发现房屋存在重大质量问题的，有权要求甲方进行整改。

第五条 违约责任
5.1 甲方如违约，应退还乙方所支付的定金及双倍赔偿。
5.2 乙方如违约，应支付甲方房屋总价______%的违约金，并主动承担甲方因此遭受的全部损失。
5.3 若因不可抗力原因（如自然灾害等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条 合同的生效与解除
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，且合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2 任何一方需提前______天书面通知对方方可解除本合同。
6.3 合同解除后，双方应互相归还已支付的款项及其他相关资料，恢复原状。

第七条 附加条款
7.1 本合同的修改、补充需经双方书面同意，否则无效。
7.2 本合同的解释权归甲方所有，若合同发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，任一方可向甲方所在地的法院提起诉讼。

第八条 其他约定
8.1 甲方保证在本合同签署时，未有相关的法律纠纷，房产没有抵押、查封等现象。
8.2 双方同意为该房产购买相应的保险，确保买卖过程中的风险应对。
8.3 本合同适用法律为中华人民共和国的相关法律法规。

甲方（卖方）签字：__________________
乙方（买方）签字：__________________
签署日期：_____年___月___日