甲方（卖方）：______________
身份证号码：________________
地址：____________________________________
联系电话：____________________

乙方（买方）：______________
身份证号码：________________
地址：____________________________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着诚实信用、自愿平等的原则，就乙方购买甲方位于城市中心的一居室房屋（以下称“本房屋”）事宜，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1.1 本房屋坐落于______________，建筑面积约_____________平方米，产权证号为______________，房产性质为______________。
1.2 本房屋用途为住宅，现状为________________，包括附属设施（如有）______________。

第二条 买卖价格
2.1 双方同意，本房屋的买卖总价为人民币（大写）______________元（¥______________）。
2.2 乙方应在本合同签署之日支付定金人民币（大写）______________元（¥______________），其余款项应在本合同约定的交易完成日期前支付完毕。

第三条 付款方式
3.1 乙方应按照以下方式支付房款：
a. 定金在签订本合同之时支付；
b. 剩余款项在本合同约定的交易完成之日前，支付至甲方指定的银行账户。
3.2 甲方应在款项到达其银行账户后出具相应的收款凭证。

第四条 房屋交付及产权过户
4.1 甲方应于本合同签署之日起______日内，完成房屋交付及产权过户手续。
4.2 乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续，包括但不限于提供身份证明、财务凭证等必要的资料。
4.3 物业服务、房屋钥匙及相关资料应在过户时一并交付给乙方。

第五条 双方的权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
a. 甲方应如实向乙方披露房屋的真实情况，包括房屋的权属、贷款情况及房产的瑕疵；
b. 甲方有权在乙方未按约定付款的情况下，终止合同并保留索赔的权利；
c. 甲方在房屋交付前不得随意使用、转让或出租本房屋。

5.2 乙方的权利与义务：
a. 乙方应按约定的时间支付房款；
b. 乙方有权要求甲方提供房屋的相关法律文件，并在交易完成后取得房屋的所有权；
c. 乙方在房屋交付后应妥善保管房屋，不得故意损坏。

第六条 违约责任
6.1 甲方如未能履行本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿因违约造成的所有损失。
6.2 乙方如未能按时支付房款，甲方有权收回已交付的房屋，并保留对乙方索赔的权利。
6.3 任一方在合同生效后，提出非因故意或重大过失的解除合同，需提前三十日书面通知对方。

第七条 合同的生效条件
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，若需在办理房屋过户手续后生效，须在手续完成时再次确认。
7.2 本合同的修改、补充应经双方协商一致，并以书面形式确认。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；
8.2 如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附加条款
9.1 甲方保证本房屋不存在抵押、查封及其它权利纠纷；
9.2 本合同签署后，乙方在未获得甲方书面同意的情况下，不得将本合同转让给第三方。
9.3 其他未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面协议。

甲方（卖方）：______________ 乙方（买方）：______________
签字：____________________ 签字：____________________
日期：______年____月____日 日期：______年____月____日