本合同由以下双方于______年______月______日签署：

卖方（以下简称“甲方”）：
姓名：_________________________________
身份证号：____________________________
联系方式：_____________________________
地址：_________________________________

买方（以下简称“乙方”）：
姓名：_________________________________
身份证号：____________________________
联系方式：_____________________________
地址：_________________________________

为明确双方在城市中心三居室房屋买卖交易中的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方为有意购买该房屋的一方，双方就房屋买卖事宜友好协商，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1.1 房屋具体地址：___________________________________________________
1.2 房屋产权证号：___________________________________________________
1.3 房屋建筑面积：_______平方米，套内面积：_______平方米。
1.4 房屋类型：三居室，装修状态：__________________。
1.5 房屋所有权人：甲方，现无抵押、查封或其他权利限制。

第二条 买卖价格和付款方式
2.1 房屋总价：人民币（大写）___________元（小写）_______。
2.2 乙方应按如下方式支付房款：
（1）合同签署时，乙方应支付定金人民币（大写）_________元（小写）_______，作为诚意金。
（2）其余款项：乙方应于______年______月______日前将剩余款项支付到甲方指定账户，具体账户信息如下：
账户名称：_________________
账户号码：_________________
开户行：___________________

第三条 房屋交付
3.1 甲方应于乙方支付完全款项后______个工作日内，将房屋交付给乙方；
3.2 房屋交付时，甲方应提供以下文件：
（1）房屋产权证；
（2）房屋交接清单；
（3）其它相关证明文件。
3.3 房屋交付时，甲方应保证房屋处于良好状态，包括：房屋设施完好、无重大隐患等。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按合同约定收取房款；
（2）甲方应保证所出售房屋的合法性，确保交易不受任何权利纠纷影响；
（3）甲方应如实告知乙方房屋相关情况，确保信息准确；
（4）甲方应当在合同约定时间内完成房屋交付及相关手续。

4.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按合同约定获得房屋的所有权；
（2）乙方应按约定及时支付房款；
（3）乙方应负责办理房屋过户手续，甲方予以配合；
（4）乙方在房屋交付后应及时验收，并与甲方进行清点。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约：如甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价的______%。
5.2 乙方违约：如乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同，并保留定金作为违约金。
5.3 违约金的支付并不影响守约方要求赔偿因违约导致的其他损失的权利。

第六条 合同生效条款
6.1 本合同自双方签字之日起生效；
6.2 合同一式两份，由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
6.3 本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，双方签字确认后生效。

第七条 争议解决
7.1 如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；
7.2 如协商不成，任何一方可以向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项
8.1 本合同未尽事项，双方可另行协商一致，并签订书面补充协议；
8.2 合同中的任何条款如因法律法规变动而失效，不影响其他条款的有效实施。

甲方（签字）：_______________________
乙方（签字）：_______________________
签署日期：______年______月______日