本合同于________年____月____日签订（以下简称“本合同”），由以下双方签署：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：________
身份证号码/注册号：________
地址：________
联系电话：________

乙方（承租方）：

姓名：________
身份证号码：________
地址：________
联系电话：________

基于甲乙双方的友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况
甲方同意将位于城市中心的公寓（具体地址：________，以下称为“租赁物业”）出租给乙方。租赁物业的具体状况包括：
1. 房屋类型：________（如一室一厅、两室一厅等）
2. 面积：________平米
3. 配套设施：家具（如床、沙发、餐桌等）、家电（如冰箱、洗衣机、空调等）及其他生活设施
4. 物业服务：包括但不限于水电管理、保洁服务、安保服务等

二、租赁期限
本合同的租赁期限为______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方同意按月支付租金，每月金额为人民币________元。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的____日之前将当月租金汇入甲方指定账户（账号：________）。
3. 押金：乙方在签署本合同之时，需向甲方支付押金人民币________元，甲方在租赁期满并确认无损坏后，退还。

四、物业管理服务
甲方应为乙方提供以下物业管理服务：
1. 安全管理：物业区域内应提供24小时安保服务。
2. 维修服务：甲方应负责租赁物业的日常维修，包括家具及设备的正常维护，确保乙方居住的安全与舒适。
3. 清洁服务：提供公共区域清洁服务，每周至少清洁一次。

五、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应按约定向乙方交付租赁物业。
(2) 甲方有权定期检查租赁物业的情况，提前通知乙方。
(3) 甲方应及时进行维修和管理，确保租赁物业的良好状态。
(4) 在租赁期内，甲方不得随意干扰乙方的正常生活。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权享用合同约定的租赁物业及其设施。
(2) 乙方应按时支付租金及其他约定费用。
(3) 乙方在使用过程中，应爱护租赁物业及其设施，避免损坏。
(4) 乙方如需对租赁物业进行改动，应事先征得甲方书面同意。

六、合同变更与解除
1. 任何一方欲变更或解除本合同，应提前____天通知对方并征得对方同意。
2. 若因不可抗力因素导致无法履行合同，双方应友好协商解决。
3. 乙方如违反支付租金义务，甲方有权解除合同，收回租赁物业并不予退还押金。

七、违约责任
1. 甲方若未按期交付租赁物业，每逾期一天，甲方应向乙方支付租金的______%作为违约金。
2. 乙方若未按期支付租金，每逾期一天，乙方应按未支付租金的______%向甲方支付违约金。
3. 任何一方若因违约给对方造成损失的，违约方应承担相应赔偿责任。

八、合同的生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商书面补充，补充协议与本合同具有同等效力。
2. 本合同的解释及争议解决应遵循中华人民共和国相关法律法规。
3. 争议的解决方式包括但不限于友好协商、调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________
乙方（签字）：________

签署日期：________年____月____日