甲方（卖方）：姓名___________，身份证号____________________。

乙方（买方）：姓名___________，身份证号____________________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经过平等协商，达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条 房屋基本情况
1.1 房屋坐落：某市中心________________（具体地址）。
1.2 房屋性质：三室两厅住宅（产权性质、建筑面积及其他相关信息详见附件）。
1.3 房产证号：____________________________。
1.4 产权状况：甲方为上述房产的合法所有者，房屋无出租、抵押等限制，具备合法交易资格。

第二条 购房价格及付款方式
2.1 房屋总价：人民币（大写）_____________________（小写）¥_______________。
2.2 付款方式：乙方在合同签订之日支付定金人民币（大写）_______________（小写）¥_______________，余款在交房时一次性支付。
2.3 付款时间：定金支付时间为________年____月____日，余款支付时间为________年____月____日。
2.4 如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除合同，并不退还定金。

第三条 房屋交付
3.1 交房时间：房屋应于________年____月____日前交付给乙方。
3.2 交房条件：甲方应按照本合同约定，确保房屋在交付时处于良好状态，并提供相关房产证书及清晰的产权证明。
3.3 交房地点：房屋交付地点为__________________________。

第四条 权利和义务
4.1 甲方的权利和义务：
4.1.1 甲方有权按照合同约定收取房屋款项。
4.1.2 甲方应如实告知乙方房屋的相关信息，确保相关资料的合法性和真实性。
4.1.3 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，不得无故拖延。
4.1.4 甲方应按期将房屋交付乙方，并满足交房条件。

4.2 乙方的权利和义务：
4.2.1 乙方有权按合同约定使用房屋，并在交付后进行装修、使用等活动。
4.2.2 乙方应如约支付房款，保证资金的合法性。
4.2.3 乙方在合同生效后应配合甲方办理过户手续。
4.2.4 乙方在接房前应仔细检查房屋状况，如发现问题应及时向甲方提出。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约责任：
5.1.1 如甲方未按期交房，乙方有权要求甲方支付合同总价百分之____的违约金。
5.1.2 若因甲方故意隐瞒房屋信息而导致乙方损失，甲方应承担由此产生的一切损失。
5.2 乙方违约责任：
5.2.1 如乙方未按期付款，甲方有权取消本合同，并保留定金。
5.2.2 若因乙方原因导致过户手续未能及时办理或其他相关损失，乙方应承担全部责任。

第六条 合同生效条件
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 合同的生效不得违反法律法规的强制性规定。若存在法律法规的禁止条款，合同的相关条款无效，但不影响其他条款的效力。

第七条 争议解决
7.1 本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。
7.2 若协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 补充条款
8.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商并签署补充协议。
8.2 补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.3 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________ (签字)
日期：______年____月____日

乙方（买方）：__________ (签字)
日期：______年____月____日

附件：房屋权属证明及相关文件复印件。