合同编号：________

签订地点：________

签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方为合法所有二手房产的权利人，乙方希望购买该二手房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条 房产基本信息

1.1 房产坐落地址：________

1.2 房产面积：________平方米

1.3 房产性质：________（例如：住宅、商铺等）

1.4 房产登记证号：________

1.5 其他相关信息：________

第二条 交易价格

2.1 双方商定该房产的成交价格为人民币（大写）：________（小写：________元）。

2.2 乙方应于签订合同之日支付价格的________%作为定金，即人民币（大写）：________（小写：________元）。定金的支付方式为：________（例如：现金、银行转账等）。

2.3 余款人民币（大写）：________（小写：________元）须在过户手续办理完毕后______日内支付完毕。

第三条 甲方的权利与义务

3.1 甲方保证其对该房产享有完全的合法所有权，并且该房产无抵押、无纠纷、无查封。

3.2 甲方应在合同签订之日起______日内，协助乙方进行房产评估和公证等相关手续，并提供必要的资料。

3.3 甲方应在乙方支付完毕全部交易款项后，及时协助乙方办理房产的过户手续，确保乙方按时获得房屋的所有权。

3.4 甲方保证出售的房屋在交易时处于良好状态，并如实告知乙方房屋的相关缺陷信息，如有隐瞒，应承担相应的违约责任。

第四条 乙方的权利与义务

4.1 乙方有权在合同签订之前对房产进行充分的了解和评估，包括但不限于实地查看、查阅房产登记信息等。

4.2 乙方应按时支付合同约定的定金和余款，并提供款项支付的相关凭证。

4.3 乙方应在甲方协助下及时办理房产过户手续，并承担相关的税费。

4.4 乙方在签订合同前需了解房屋的交易细节，若因个人原因而未进行充分的了解，甲方不承担任何责任。

第五条 房产评估及过户服务

5.1 双方同意委托________公司进行该房产评估，并由乙方承担评估费用。

5.2 甲方应积极配合评估公司开展相关工作，并提供真实有效的资料。

5.3 房产过户后，甲方应按约定的时间将房产交付给乙方，并承担因过户延误造成的损失。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未能按照约定提供所需的资料或协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方退还已支付的定金，并要求甲方赔偿损失。

6.2 若乙方未能按时支付交易款项，甲方有权解除合同并没收乙方已支付的定金。

6.3 双方因违约方造成的损失应予赔偿，包括但不限于交易款项、评估费用、律师费用及其他因违约产生的合理费用。

第七条 合同的生效及解除

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2 双方经协商一致，可以解除合同，并须以书面形式通知对方。

7.3 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应及时协商解决方案，不承担违约责任。

第八条 争议解决

8.1 本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

8.2 双方在合同履行中如发生争议，应友好协商解决；协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项

9.1 本合同一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。

9.2 本合同未尽事宜双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字：________________

乙方（买方）签字：________________

日期：____年__月__日

地点：________________