甲方（卖方）：______________
身份证号：_________________
地址：______________________
联系电话：__________________

乙方（买方）：______________
身份证号：_________________
地址：______________________
联系电话：__________________

鉴于甲方为位于城市中心的新建商品房的合法所有者，乙方有意购买该商品房，现经甲乙双方友好协商，一致同意签订本合同，以明确双方的权利和义务，保障交易的顺利进行。

第一条 房屋基本情况
1.1 甲方同意将位于______________（具体地址）的房屋（以下简称“标的房屋”），出售予乙方。
1.2 标的房屋的建筑面积为______平方米，房屋结构为____________，房屋性质为____________。

第二条 交易价格
2.1 双方确认本次交易的总价款为人民币（大写）：____________元（小写：￥______）。
2.2 乙方应在本合同签署后______个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）：____________元（小写：￥______），定金自合同生效之日起作为部分房款抵扣。

第三条 付款方式
3.1 乙方在支付定金后，应按照以下付款方式进行支付：
（1）在合同签署后______个工作日内支付房款的______%；
（2）在交房前______个工作日内支付房款的______%；
（3）签署相关产权过户手续后______个工作日内支付剩余房款。

第四条 房屋交付
4.1 甲方应在乙方支付完毕相关房款后______个工作日内，将房屋交付乙方并办理相关交接手续。
4.2 交付时，甲方应确保房屋的所有配套设施完好，并提供作业所需的相关说明及资料。

第五条 家具配置与装饰服务
5.1 甲方应提供以下家具配置与装饰服务。具体内容包括但不限于：
（1）厨房家具（橱柜、灶具、排烟设备等）；
（2）卫生间设施（洗手盆、马桶、淋浴设备等）；
（3）客厅及卧室家具（沙发、床、桌椅等）；
（4）室内墙面、地面、天花板的装饰装修。
5.2 家具配置与装饰服务的费用由乙方支付，具体金额为人民币（大写）：____________元（小写：￥______），应在签署本合同后______个工作日内支付。
5.3 甲方应按合同约定时间完成家具配置与装饰服务，并向乙方提供相关服务质量保证。

第六条 双方的权利和义务
6.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按约定的时间和方式收取房款。
（2）甲方应保证其对售房的合法拥有权，房屋无任何产权纠纷。
（3）甲方有义务在合同约定时间内，向乙方交付符合约定的房屋及家具配置。
（4）甲方需要对乙方提供的所有文件与资料负责，确保信息的准确有效。

6.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权根据合同约定检查房屋的交付情况。
（2）乙方有义务按照合同约定时间和金额支付房款。
（3）乙方有权要求甲方提供相应的家具配置与装饰服务，并对其质量提出合理要求。
（4）乙方须在接房后______日内完成对房屋的确认，并向甲方提出任何异议。

第七条 违约责任
7.1 任何一方未能履行合同约定的义务，均构成违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。
7.2 违约金的计算为总合同金额的______%，且不低于人民币（大写）____________元（小写：￥______）。
7.3 若甲方不按时交付房屋，乙方有权拒绝支付后续款项，并要求赔偿因此造成的直接损失。
7.4 若乙方未按约定及时支付房款，甲方有权解除合同，并保留追偿损失的权利。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同生效后，任何一方若需变更或解除合同，应提前______日通知对方，并经双方协商一致后，在书面形式上进行确认。
8.2 在法律规定的特殊情况下，任何一方均可在不违背法律法规的前提下，解除合同。

第九条 争议解决
9.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；如协商未果，则可向所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
10.1 本合同自双方签字后生效，并有效至双方履行合同义务完毕。
10.2 本合同一式______份，甲方、乙方各持______份，具有同等法律效力。
10.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方签字：____________________
日期：__________________________

乙方签字：____________________
日期：__________________________