甲方（卖方）：__________
地址：__________
联系电话：__________

乙方（买方）：__________
地址：__________
联系电话：__________

鉴于甲方为城新区高端公寓的合法拥有者，乙方有意购买该公寓，双方本着平等自愿的原则，达成如下购销合同及附加服务协议，以共同遵守。

第一条 合同标的
1.1 甲方同意将位于城新区的高端公寓（以下简称“该公寓”），其具体地址为：__________，出售给乙方。该公寓的建筑面积为__________平方米，相关产权信息详见房产证，房屋性质为商品房，土地使用权年限至__________。

第二条 购房款及支付方式
2.1 甲方同意以总价人民币__________（大写：__________）出售该公寓。
2.2 乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金______元（大写：______）给甲方，定金在合同签署后转为购房款的一部分。
2.3 剩余款项____元（大写：______）应于____日内通过银行转账或其他甲方认可的支付方式支付给甲方。
2.4 逾期付款的，乙方应支付逾期金额的日万分之五作为违约金。

第三条 双方权利和义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方应在乙方支付完毕购房款后，协助乙方办理该公寓的过户手续，并负责所有相关费用的支付。
3.1.2 甲方需保证该公寓的产权清晰，若有任何产权争议，须独立承担所有责任。
3.1.3 甲方有权按照本合同规定收取购房款项。
3.1.4 甲方应在引渡房屋时提供充分的房屋使用说明和相关资料，确保乙方对房屋的顺利使用。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方享有对该公寓的使用权和所有权自房屋交付之日起。
3.2.2 乙方需按照合同规定如期支付购房款项，逾期将承担相应的违约责任。
3.2.3 乙方有权要求甲方提供该公寓的各类合法文件，确认其产权的合法性。
3.2.4 乙方在入住后，如发现房屋存在质量问题，应在____天内书面通知甲方，甲方需在接到通知后____日内进行修缮。

第四条 附加服务条款
4.1 甲方同意为乙方提供以下附加服务：
4.1.1 物业管理服务，包括但不限于安全、卫生、绿化维护等，服务年限为____年，服务费用由乙方承担，费用标准为每年____元。
4.1.2 提供装修设计方案，乙方需承担设计费____元。
4.1.3 在入住后提供三个月的保修服务，保修范围包括：水电、空气调节及其他使用功能。

第五条 违约责任
5.1 如甲方未能按时交付房屋，每延迟一天，需赔偿乙方购房款10%的违约金。
5.2 如乙方未能按时支付购房款，每逾期一天，需支付逾期金额的日万分之五作为违约金。
5.3 如发生不可抗力事件，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。

第六条 合同的生效与变更
6.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
6.2 合同如需变更，须经双方协商一致并书面确认。任何未经书面确认的变更均视为无效。
6.3 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

第七条 争议解决
7.1 本合同的订立、执行及解释均适用中华人民共和国相关法律法规。
7.2 如双方发生争议，首先应友好协商解决；如协商未果，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他
8.1 本合同未尽事宜，双方可另行商议补充约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2 本合同中的条款如有部分无效，不影响其他条款的效力。

甲方（签名）：__________ 乙方（签名）：__________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日