合同编号：___________

签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________

鉴于甲方为位于城市中心的三室两厅住宅的合法拥有者，乙方希望租赁该住宅以便于短期居住，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就相关事项达成如下协议：

一、租赁物业
1. 物业地址：___________________________________
2. 物业类型：三室两厅住宅，已配备家具与家电。
3. 房屋结构及配置：包含但不限于：客厅、餐厅、主卧、次卧、书房、厨房、卫生间，配备床、桌椅、电视、冰箱、洗衣机等基本家具与家电。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____月，自____年__月__日至____年__月__日。
2. 租赁期限届满，若乙方需继续租赁，应提前____天通知甲方，并以书面形式确认。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：____________元/租赁期限（人民币）。
2. 乙方应于租赁期开始前____日，将租金以银行转账的方式支付至甲方指定账户：
账户名：______________________
账号：_________________________
开户行：______________________
3. 租金逾期支付的，乙方应按每日________元支付违约金。

四、押金
1. 乙方在签署本合同时，需向甲方支付押金________元（人民币）。
2. 押金将于租赁期结束后，经过物业检查无损坏、无欠费的情况下，退还给乙方。
3. 若乙方在租赁期间产生损坏，甲方有权从押金中扣除相应的修复费用。

五、甲乙双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应保证所租赁的物业符合国家及地方的安全、卫生标准，并具备合法的居住条件。
（2）甲方需按时向乙方交付房屋，提供必要的配套设施及家具家电。
（3）甲方在租赁期间若需入户检查，需提前___小时通知乙方。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在租赁期间内，合理使用房屋及配备的家具和家电。
（2）乙方应负责房屋内的日常保洁及不超过正常使用范围内的简易维修。
（3）乙方应在租赁期结束时，将房屋及家具家电恢复到租赁时的状态，正常磨损除外。

六、物业管理
1. 甲方负责向物业公司支付应由甲方承担的物业管理费。
2. 乙方应按合同约定，遵守物业管理的相关规定，不得干扰他人正常生活。

七、合同变更与终止
1. 合同生效后，任何一方要求变更合同内容，须与对方协商一致并以书面形式确认。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决，并不承担违约责任。
3. 如乙方需提前终止合同，需提前____天书面通知甲方，甲方不退还已支付的租金。

八、违约责任
1. 一方违反本合同条款应承担违约责任，给对方造成损失的，应根据损失程度进行赔偿。
2. 若甲方未按约定时间交房，乙方有权要求退还已支付的租金和押金，并要求甲方支付未交房天数的租金作为违约金。
3. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的所有损失。

九、合同生效条件
本合同经甲乙双方签字盖章后生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、争议解决
如因本合同产生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、补充条款
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

（附加条款可根据具体情况进行修改和补充）

甲方（签字）：_________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________
日期：____年__月__日