合同编号：_______________
签署日期：_______________
签署地点：_______________

甲方（出租方）：_______________
身份证号码/注册号：________________
地址：________________

乙方（承租方）：_______________
身份证号码：________________
地址：________________

第一条 合同目的
本协议旨在确立甲方（出租方）与乙方（承租方）之间就城市中心高档公寓的租赁事宜，明确双方的权利与义务，确保租赁关系的顺利进行。

第二条 公寓描述
1. 租赁物业地址：__________________________________
2. 公寓类型：高档公寓，包含卧室、客厅、厨房、卫生间及阳台等功能区域。
3. 房屋面积：____________平方米。
4. 家具配置：甲方同意为乙方提供以下家具及配套设施：
(1) 卧室家具：床、床垫、床头柜、衣柜、书桌及椅子。
(2) 客厅家具：沙发、茶几、电视柜、餐桌及椅子。
(3) 厨房设施：冰箱、微波炉、灶具、橱柜。
(4) 卫生间设施：淋浴设备、热水器、洗衣机。
5. 甲方承诺提供的家具及设施应保持良好的使用状态，若有损坏，甲方应负责维修。

第三条 租赁期限
本合同的租赁期限为__________年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

第四条 租金及支付方式
1. 租金：乙方同意支付租金金额为人民币________元（大写：________元）。
2. 租金支付频率：租金按____月周期支付，每个周期的租金应于前一个周期的最后一天支付。
3. 付款方式：乙方应通过银行转账或其他双方认可的支付方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。
4. 逾期付款：若乙方未在约定时间内支付租金，甲方有权按未支付租金的每天万分之五收取逾期利息。

第五条 房屋使用
1. 乙方应将租赁物业仅用于居住，不得用于商业活动或其他违法用途。
2. 乙方应合理使用公寓内的设备及家具，若因使用不当导致的损坏由乙方负责赔偿。
3. 乙方应保证居住环境的整洁，不得随意改变公寓结构或进行装修，若需改变，应事先取得甲方书面同意。

第六条 房屋入住及退租
1. 乙方应在合同生效时，按约定时间进行入住，甲方须提前做好相关准备。
2. 在退租时，乙方应提前____周通知甲方，并将公寓及所有家具设施恢复至合同签署时的状态，正常磨损不在此列。
3. 乙方退租时，甲方应对公寓进行验收，若发现设施及家具有损坏，乙方应承担相应的修复费用。

第七条 保证金
1. 乙方在签署本协议时需向甲方支付保证金人民币________元（大写：________元）。
2. 在合同期满且无违约行为的情况下，甲方应于退租后____个工作日内无息退还上述保证金，扣除乙方因违约产生的赔偿费用（如有）。

第八条 违约责任
1. 甲方责任：若甲方未能按本合同约定提供公寓或家具，乙方有权要求减免租金或解除合同，并追究甲方由此产生的损失及赔偿责任。
2. 乙方责任：若乙方未能按时支付租金，或擅自改变公寓用途，甲方有权单方面解除合同，并追求因违约产生的损失及赔偿责任。
3. 违约金的计算：任何一方违约的，违约方需向守约方支付相当于合同总金额____%的违约金。

第九条 合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的修改与解除须经甲乙双方书面同意。

第十条 其他事项
1. 本合同以中文书写，并制作两份；甲方、乙方各执一份，具同等法律效力。
2. 如双方对合同条款的理解产生争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。
3. 本合同未尽事宜，参照相关法律法规和当地政策规定执行。

签署：
甲方（出租方）：_________________
签字日期：______年____月____日

乙方（承租方）：_________________
签字日期：______年____月____日